Plön-Stadtheide, 3-Zimmer, 101,5 qm, Küche, Fahrstuhl, barrierefrei, Seenähe
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wir vermieten zum 01.05.2025 eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung in Plön-Stadtheide. Die ruhige Wohnung befindet sich im 3.OG und ist barrierefrei über einen Fahrstuhl erreichbar. Ein behindertengeeigneter PKW-Stellplatz ist bei Bedarf verfügbar. Die neue Rotklinker-Stadtvilla (Baujahr 2014) mit insgesamt 11 Mietwohnungen befindet sich an der Fünf-Seen-Allee, direkt gegenüber von EDEKA Ley neben dem Finanzamt Plön und bietet einen Komfort und eine Ausstattung, die in Plön seines gleichen sucht. Die 11 Wohnungen verteilen sich über drei Vollgeschosse und ein Dachgeschoss, welches durch zwei große Rundgiebel einen ganz besonderen Charme hat. Die komfortable Drei-Zimmer-Wohnung bietet eine DIN-Wohnfläche von 101,52 qm. Die Wohnung wirkt jedoch wesentlich größer, weil die Dachschrägen nur teilweise in die Wohnfläche einberechnet werden. Die tatsächliche Bodenfläche beträgt 123,15qm. In der Miete ist bereits ein PKW-Stellplatz enthalten. Außerdem können pro Mietpartei zwei Fahrräder ebenerdig in einem Nebengebäude abgestellt werden. Die Wohnung hat einen gemütlichen Balkon mit Blick ins Grüne, der nach Süden ausgerichtet ist. Kaltmiete: € 1.269,- (€ 12,50 pro qm) , Betriebskostenvorauszahlung: € 180,-, Wärmelieferung und Warmwasser (Fernwärme): € 150,-. Gesamtmiete warm: € 1.599,-. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Die Wohnung hat einen massiven Parkettboden, ein geräumiges Vollbad mit Badewanne und Dusche, eine Markeneinbauküche u.a. mit Ceran Kochfeld, Backofen, Geschirrspüler und Kühl-/Gefrierkombination.
Lage
Die Lage besticht durch seine direkte Lage im Naturpark Holsteinische Schweiz und lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Der Stadtbus 331 (fährt alle 30 Minuten), ein Edeka-Markt sowie ein Arzt und eine Physiotherapiepraxis befinden sich direkt vor der Tür. Fünf Gehminuten vom Haus entfernt befindet sich eine öffenliche Badestelle mit Liegewiese direkt am Suhrer See. Die Gegend lädt zum Entspannen, Wandern und Radfahren ein. Ein wirklich schöner