Plug & Play Solitärobjekt: Lebensmittelproduktion mit Schockfroster, Kühllagern und Büros in Kiel
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Objektbeschreibung
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Bei diesem Solitärobjekt mit ca. 5.000 m² Grundstücksfläche handelt es sich um einen hochwertig ausgestatteten, für die Produktion und den Handel mit Lebensmitteln vorgesehenen, Hallenkomplex mit ca. 1.700 m². Die ursprüngliche Nutzung für Fleisch und Tiefkühlkost kann jederzeit auch durch andere Branchen ausgetauscht werden. Neben einem Schockfroster (bis - 40 Grad), Hochregallager und mehreren Kühllagern stehen Bodenabläufe in der gesamten Immobilie, Abluft in mehreren Bereichen sowie Fettabscheider und noch viele weitere Ausstattungsmerkmale zur Verfügung.
Ausstattung
-ca. 5.000 m² umzäuntes Solitärgrundstück
-Weitere Baureserve auf dem Grundstück vorhanden
-Lebensmittelhygienestandard in jeder Fläche
-Verfliesung oder abwaschbare Leichtmetallverkleidung in allen Räumen
-Bodenabläufe in der gesamten Immobilie
-Schockfroster bis - 40 Grad (Ammoniakkälteanlage)
-Mehrere Kühllager/Hochregallager bis 0 Grad
-Verkabelter Kommissionierbereich inkl. Lagerbüro
-Umkleidebereich mit Sozialräumen inkl. Duschen
-Kistenwaschanlage
-Verladeschienen unterhalb der Decke im Großteil des Objekts
-Schienenwaage und Palettenwaage im Kommisionierbereich
-Andienung mittels 3 Dockingstation mit Lamellenvorhang
-Abluft in mehreren Bereichen
-Fettabscheider
-Abschließbarer Nachtandienungsbereich für Lieferanten
-Heller Pausenraum für Mitarbeiter
-Büros im Obergeschoss mit Küchenbereich
-Großzügiger Hausananschluss mit eigener Trafostation auf dem Grundstück (Notstromaggregat vorhanden)
Lage
Dieses Objekt liegt im Gewerbegebiet Kiel-Wellsee, südlich von Kiel. Durch die direkte Anbindung an die A21/B404 (1,4 km) erreichen Sie sowohl die Kieler Innenstadt, als auch den Kieler Hauptbahnhof in nur wenigen Minuten.
Sonstiges
Stichworte Lagerfläche: 1.700,00 m², Gesamtfläche: 5.000,00 m², Sonstige Fläche: 100,00 m², Hallenhöhe: 6,00 m