Poolvilla in Weil der Stadt - Haus im Haus - Merklingen (Duplex) ab/from September

71263 Weil der Stadt

Miete:
Preis auf Anfrage
6
Zimmer
200 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71263 Weil der Stadt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus
Zimmer
6
Grundstück
853 m2
Wohnfläche
200 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
aa6028b2-4e42-4d69-91d9-3d7308e117cc
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4800
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Einbauküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
280 kWhm2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie

Ausstattung

Pool villa (duplex) in Merklingen - Weil der Stadt in a wonderful panoramic position

* Please see that we are searching a contractor as the house is on the housing blacklist due to the high energy cost - feel free to ask for details!
Therefore the landlord offers a flat rate for the oil!
We still can use the US lease.

* Approx. 200 m² of living space and other usable spaces
* approx. 853 m² plot with beautiful garden touching the meadows and forest
* gigantic green room (Wintergarden)
* large swimming pool
* Chimney
* 6 rooms (3-4 bedrooms)
* Build in kitchen
* Garage and parking spaces
* Energy information: requirement certificate, Bj. 2000, oil, 280 kWh/(m²xa)
* DSL up to 500 Mbit

Floor Plan
Upper floor - 3 bedrooms, bathroom with tub and walk-in shower, the master bedroom has a large balcony with a great view,
Ground floor - living room with fireplace, access to the terrace and the garden, Balcony in the 2 floor green room), dining room open to the kitchen, toile.
Mezzanine floor Swimming pool, green room (wintergarden), shower room with toilet and additional room (bedroom or office).
Basement - laundry and storage room

Ask for more photos!
The house is like a Duplex with rented out inlaw apartments but each unit is fully independent and has it´s own entrance from another side = very privat.

Flat rate rent EUR 2400 + 450 EUR flat rate (these will notreconsilliated)
Electricity and Internet extra.
Deposit EUR 4800

Distances
Panzerkaserne -27 km - 30 minutes
Patch Barracks 26 km - 30 minutes
Kelley - 35 km - 33 minutes
SCHOOL BUS ZONE

Sonstiges

Sonstiges Poolvilla (Duplex) in Merklingen - Weil der Stadt in wunderbarer Aussichtslage - Haus im Haus.
* ca. 200 m² Wohnflächen und weitere Nutzflächen
* ca. 853 m² Grundstück

* gigantischer Wintergarten
* grosses Schwimmbad
* Kamin
* 6 Zimmer (3-4 Schlafzimmer)
* Einbauküche
* Garage und Stellplätze
* Energieangaben: Bedarfsausweis, Bj. 2000, Öl, 280 kWh/(m²xa)

Aufteilung
Obergeschoß - 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und begehbarer Dusche, das Elternschlafzimmer hat einen großen Balkon mit tollem Ausblick,
Erdgeschoß - Wohnzimmer mit Kamin, Zugang zur Terrasse und zum Garten, Esszimmer, offen zur Küche, WC und Balkon in den Wintergarten.
Zwischengeschoß Schwimmbad, Wintergarten, Duschbad mit WC und ein weiterer Raum.
Untergeschoß - Wirtschaftraum.
Im Haus sind 3 weitere völlig autarke vermietete Einheiten.

Pauschalmiete EUR 2400 + 450 EUR pauschale Nebenkosten (Diese beinhalten auch die Heizung und werden nicht abgerechnet, nicht jedoch die elektrische Poolheizung) + Strom und Internet.
Kaution EUR 4800


Kontakt: Tel. 07052 930384 und 0160 7988336
[email protected]

Contact: Tel. 07052 930384 and 0160 7988336
[email protected]

Distances
Panzerkaserne 24 minutes - 30 km
Patch 23 minutes - 27 km
Kelley 28 minutes - 35 km
School bus zone!
S Bahn in Weil der Stadt Stichworte Garage vorhanden