Portfolio Verkauf in BaWü - ShareDeal
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Wir verkaufen im Auftrag ein Portfolio in Baden-Württemberg. Es handelt sich um zwei Immobilienunternehmen, welche als Share Deal veräußert werden. Beide Unternehmen haben die erweiterte Gewerbesteuerkürzung und
können auch einzeln erworben werden.
Insgesamt sind hier 169 Einheiten mit einer Jahresnettokaltmiete von ca.1.158.864€ vorhanden. Die Rendite beträgt also ca. 5,3%.
Es gibt in beiden Unternehmen weiteres Steigerungspotential um die Rendite zu erhöhen. Der Quadratmeterpreis liegt bei ca. 1.690€/QM und bietet hier enorme Entwicklunspotentiale.
Die Orte der Objekte in dem ersten Unternehmen : Calw, Adelsheim, Ludwigsburg, Bopfingen, Bad Wildbad.
Die Orte der Objekte im zweiten Unternehmen:
Calmbach, Dobel, Mühlacker, Ettlingen, Waibstadt, Östringen, Kümbach, Straubenhardt.
Wichtige Anmerkung ist außerdem, dass es noch laufende Kredite in den Unternehmen gibt, welche mit übernommen werden können.
Teilweise noch mit sehr attraktiven Konditionen.
Bei weiterem Interesse können Sie sich jederzeit bei uns melden.
Wir benötigen eine Finanzierungsbestätigung oder einen Eigenkapitalnachweis um weitere Informationen zu versenden.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Gerne können Sie sich telefonisch oder per Whatsapp an die folgende Nummer wenden: +49 176 84653003
Selbstverständlich können Sie auch eine Anfrage via Mail an [email protected] stellen.
Wir vereinbaren dann gemeinsam einen passenden Besichtigungstermin.
Rechtliche Hinweise
*Energieausweis ist in Erstellung*.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung: www.ec.europa.eu/consumer/odr