Potentialfläche mit Reihenmittelhaus in Überruhr-Holthausen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Achtung: bitte lassen Sie sich vom Energieausweis nicht verwirren! Die tatsächlichen Gasverbräuche liegen nachweislich zwischen rd. 5.000 KWh und 8.500 KWh!
Ausgewachsenes Reihenmittelhaus mit schöner Aussicht im beliebten Überruhr bei Burgaltendorf steht zum Verkauf!
Realisieren Sie Ihre Traumimmobilie in zentraler Lage direkt auf der Grenze von Überruhr-Holthausen zu Burgaltendorf. Ein Umfassendes Raumangebot bietet der ganzen Familie ein schönes Zuhause - fantastischer Fernblick inklusive!
Oder als Potentialfläche zum Neubau - das Nachbargrundstück mit rd. 749 qm kann dazu erworben werden, in Summe also ca. 1.322 qm. Die Bebaubarkeit richtet sich nach ersten Gesprächen mit der Bauberatung nach dem §34 BauGB, eine Neubaumassnahme im näheren Umfeld kann eine Vorbildwirkung haben ;-)
Ausstattung
Massivbauweise, teilweise altes Bruchsteinfundament, Isolierverglasung, Gaszentralheizung, Gäste-WC modernisiert, Gartenterrassen, Fernsicht.
Lage
45277 Essen-Überruhr Holthausen direkt bei Burgaltendorf.
Zentral gelegen und fantastischer Blick in die Ferne! Perfekte Anbindung auch über den ÖPNV an die beiden Unterzentren Überruhr sowie Burgaltendorf.
Sonstiges
Stichworte Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.50, Distanz zur Autobahn: 1.70, Distanz zu U-/S-Bahn: 6.50, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.04, Distanz vom Zentrum: 7.00, Distanz zur Hauptschule: 6.00