Practical Comfort - Gemütliche Hochparterre mit Balkon in einer ruhigen Seitenstraße

12247 Berlin

237.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
55,59 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
12247 Berlin
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
55,59 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
0899320f-3557-4979-830f-0adaacc90984
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
237.000,00 €
Preis pro m²
4.263,36 €
provisionsfrei
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
122 kWhm2a
Gültig bis
2026-08-24
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1956
Baujahr laut Energieausweis
1956
Heizungsart
Zentralheizung

Ausstattung

. 2 Zimmer
. Großes Wohnzimmer
. Separater Küchenbereich
. Schlafzimmer mit Ankleideraum
. Tagesbelichtetes Wannenbad mit Duschfunktion
. Doppelverglaste Kunststofffenster
. Deckenhöhe von ca. 2,75 Metern
. Gepflegter Parkettfußboden
. Manuelle Außenjalousien
. Gemütlicher Balkon
. Abstellkammer
. Kellerabteil
. Begrünter Innenhof
. Fahrradabstellmöglichkeiten
. Möblierung optional erwerbbar

Lage

Berlin-Lankwitz, im grünen Südwesten der Hauptstadt, bietet einen idealen Ausgleich zwischen ruhigem Wohnen und guter städtischer Anbindung.

Die Umgebung ist von Natur geprägt: Der Gemeindepark Lankwitz mit seinen Teichen und Spazierwegen lädt zur Erholung ein. Auch die Nähe zum Botanischen Garten und dem Teltowkanal macht Lankwitz zu einem perfekten Rückzugsort für Naturfreunde.

Trotz seiner ländlichen Atmosphäre ist Lankwitz gut an das Berliner Verkehrsnetz angeschlossen. Mit der S-Bahn oder dem Bus erreicht man schnell das Stadtzentrum.

Die Lage bietet zudem eine hohe Lebensqualität mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen. Besonders für Familien und Ruhesuchende ist Lankwitz eine attraktive Wahl.

Sonstiges

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen