Präsentables Büro im Grunewald

14193 Berlin

21,00 €
pro Quadratmeter
230 - 230 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
14193 Berlin
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
230 m2
Fläche teilbar ab
230 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
c0d7132d-a0bb-4c00-a22f-a1017a475775
provisionsfrei
Preis pro m²
21,00 €
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
180 kWhm2a
Gültig bis
2026-08-23
Aus­stell­datum
24.08.2016
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1900
Baujahr laut Energieausweis
1900

Die schöne Villa in Grunewald wird als reines Geschäftshaus genutzt. Die Gewerbeflächen erstrecken sich von der Beletage bis zum Dachgeschoss und bieten großzügige Arbeitsbereiche. Die einzelnen Einheiten verfügen teilweise über vollausgestattete Küchen, Badezimmer inkl. Duschmöglichkeiten oder auch eine Sauna. Jede Einheit bietet entweder eine großzügige Terrasse, einen Balkon oder auch eine Loggia. Für den begrünten Garten haben die Mieter ein Mitnutzungsrecht. Das vakante Büro kann auch als Botschaftssitz genutzt werden.

Ausstattung

Gehobener Bürostandard
Effiziente Grundrissgestaltung
Fischgrätenparkett/Teppichboden
Deckenspots
Kat 6-Verkabelung
Gegensprechanlage
Alarmanlage
Terrasse, Balkon oder Loggia
Garten zur Mitbenutzung
Teeküche

Lage

Der Grunewald in Berlin ist aufgrund seiner gewachsenen großbürgerlichen Strukturen, seines hohen Angebotes an Park- und Waldarealen und seiner guten Verkehrsanbindung an die Berliner City ein sehr exquisiter Wohnbezirk. Der Grunewald wurde als Villenkolonie Anfang des 20. Jahrhunderts angelegt. Noch heute ist er geprägt von herrschaftlichen Anwesen, Botschaftsresidenzen oder luxuriösen Firmenrepräsentanzen. Der Standort bietet ruhiges Arbeiten in idyllischem Ambiente. Diverse Buslinien befinden sich ebenfalls in der Umgebung.