Praktisch geschnittene Bürofläche am Nové-Mesto-Platz

40721 Hilden

1.304,79 €
Warmmiete
3
Zimmer
116,89 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
40721 Hilden
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Zimmer
3
Büroflächen
116,89 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
2715c4fa-8524-43e6-90cb-071b5a0c5e7f
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.068,37
provisionsfrei
Warm­miete
1.304,79 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
187,00 €
Heiz­kosten
95,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
2030-09-03
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Wärmewert
161 kWhm2a
Baujahr
1994
Baujahr laut Energieausweis
1994
Heizungsart
Zentralheizung

Alle drei Büroräume sind über den Flur zu erreichen. Neben einer kleinen Teeküche findet man zudem zwei separate WC´s, sowie einen Abstellraum vor. In der kompletten Fläche wurde vom Vormieter Laminat in Eicheoptik verlegt.
Ein Personenaufzug ist vorhanden, Stellplätze können in unserer Tiefgarage unter dem Objekt angemietet werden.

Ausstattung

Bad mit Fenster; Gäste WC; Kochnische; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Rollläden elektrisch; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus;

Lage

Zentraler geht es nicht: Vom Wohn- und Gewerbeensemble am Nové-Mesto Platz sind es nur wenige Schritte in die schöne Fußgängerzone. Neben Geschäften des täglichen Bedarfs finden Sie hier zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine bunte Auswahl an Cafés und Restaurants. Sehr gute Verkehrsanbindung: Direkt vor der Haustüre befindet sich die Bushaltestelle Nové-Mesto-Platz (741-781-784-785-O3SB 50) und zur S-Bahnstation sind es nur ca. 5 Gehminuten. Die Fahrtzeit mit der S-Bahn zum Hauptbahnhof Düsseldorf beträgt 14 Minuten. Zudem verfügt das Objekt über eine hervorragende Anbindung an das Autobahnnetz. Die A3 und die A59 erreichen Sie in weniger als 5 Minuten.

Sonstiges

Sonstiges Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte Rolladen, Gesamtfläche: 116,89 m²