Praktisch geschnittene Büroflächen direkt am Stadtgarten!

45128 Essen

9,50 €
pro Quadratmeter
611 - 611 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45128 Essen
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
611 m2
Fläche teilbar ab
611 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
014329ef-efaa-432d-b146-2ef826909719
Quelle
www.immowelt.de
provisionsfrei
Preis pro m²
9,50 €
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Baujahr
2005
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
44
Parkmöglichkeiten insgesamt
44

Die angebotenen Büroflächen befinden sich in einem Bürogebäude im Essener-Südviertel, nahe des Essener Hauptbahnhofes.

Zur Disposition steht folgende Fläche:

2. Obergeschoss: ca. 450 m²
3. Obergeschoss: ca. 611 m²

Die Büros sind barrierefrei über einen Aufzug erreichbar. Zahlreiche Parkplätze können im Außenbereich oder in der Tiefgarage angemietet werden.

Ausstattung

Teppichboden
CAT-7 vom Vormieter
Kabelkanäle
Kühlung: teilweise klimatisiert
Sonnenschutz: außen liegend, manuell
Teeküche: voll ausgestattet
Raster-Pendelleuchten und Deckenspots
Personen- & Lastenaufzug
Barrierearm: ja
Baujahr: 2005
Achsmaß: nicht einheitlich
Deckenhöhe: nicht einheitlich
Raumtiefe: nicht einheitlich
Außen- und Tiefgaragenstellplätze

Lage

Direkt am Stadtgarten in zweiter Reihe gelegen ermöglicht das Bürogebäude eine angenehme und ruhige Arbeitsatmosphäre als auch eine optimale Verkehrsanbindung. Zahlreiche Gastrobetriebe befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die bekannte Rüttenscheider Straße ist in ca. 8 Gehminuten erreicht.

Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 5 Min.
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 4 Min.
Fahrzeit zur nächsten BAB: 3 Min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 25 Min.

Sonstiges

Sonstiges GEG 2020: Ein Energieausweis liegt zur Zeit nicht vor.

Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter!

Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Vermieter erhalten haben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Die Grundrisse müssen nicht mit der aktuellen Raumaufteilung übereinstimmen und sind unmaßstäblich. Für Flächenangaben übernehmen wir keine Gewähr. In Planunterlagen eventuell abgebildete Möblierungen sind nicht Inhalt des Mietgegenstands.

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.cubion.de/agb). Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung