Praktisch geschnittene, teilsanierte Paar- oder Single-ETW in bester Lage von Frankfurt-Bornheim
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zwei ideal geschnittene Zimmer mit drei Meter hohen Decken und sehr hohen Fenstern mit Oberlichten, dazu eine Küche die Platz für Einbauten in L-Form und einen Essbereich bereit hält, sowie ein helles Tageslicht-Wannenbad mit Handtuchheizkörper und praktischen Ablagen aus dunklem Granit, bieten den idealen Lebensraum für Single oder Paare.
Von der großzügigen Diele gehen Küche und Bad ab und sie endet im Wohnzimmer, das direkt mit dem Schlafzimmer verbunden ist. Teilweise abgehängte Decken mit LED Lichttechnik und neue pflegeleichte Vinylböden in behaglicher Holzoptik, in Verbindung mit den weißen Zimmertüren und den Fensterbänken, verleihen sie der Wohnung ein besonderes Ambiente und ein Gefühl von Größe.
Außerdem gehören ein belüfteter, abgeschlossener Kellerraum und ein Waschmaschinen-/Trocknerplatz in einem separaten, exklusiven Wäscheraum zur Wohnung.
Ein Hausmeisterservice sorgt ganzjährig für Ordnung in und um das Haus, was von den Bewohnern die überwiegend aus Eigentümern bestehen, sehr geschätzt wird.
Als besonderes Highlight steht der gesamten Wohngemeinschaft ein herrlicher, großer Garten mit altem Baumbestand und div. Sitzgelegenheiten sowie einem Grillplatz zur freien Verfügung. Eine Besonderheit die gerade in dieser Wohnlage von Frankfurt diesen Garten zu einem Kleinod macht.
Ausstattung
Teilsanierung 1995
Gas-Etagen-Therme von 2021, mit neuer elektronischer Steuerung
Weiße Kunststofffenster, 2-Fach verglast mit Oberlichten, neue Fensterbänke in Weiß
Schwellenfreie Vinylböden in Schiffsboden-Holzoptik, neuwertig
Abgehängte Decken mit LED-Lichttechnik im Dielenbereich
Weiße Holz-Zimmertüren, z.T. mit satiniertem Glas
Gegensprechanlage - Türöffner
Separater Waschmaschinenraum
Abstellfläche für Fahrräder
Begrünter Innenhof und Garten mit Grillplatz
Lage
Zwischen den U-Bahn-Stationen Bornheim-Mitte und Höhenstraße und nur einen Steinwurf von der begehrten Einkaufs-/Gastronomiemeile der Berger Straße entfernt, liegt diese Klasse Wohnung. Günthersburg-Park, Ostpark und Bethmann-Park sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, ebenso die Anbindung an die BAB über die zentrale Bundesstraße 8 bzw. den Alleenring, der zu Anschlüssen in alle Richtungen führt. Bornheim gehört zu den begehrtesten Wohnlagen in Frankfurt.
Sonstiges
Besichtigungstermine Wir bitten um vollständige Kontaktanfragen. Stichworte Zustand: neuwertig, teilsaniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Sanierungs-Afa, frei werdend