Praktisch und gut wohnen - in beliebter Wohngegend von Greifswald - schnell verfügbar
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese Eigentumswohnung liegt in der Südstadt von Greifswald. Das Wohnzimmer ist hell und freundlich gestaltet und verfügt über Zugang zum sonnigen Balkon mit angenehm grünem Ausblick. Diese verfügbare Wohneinheit - gehört zu einem MFH mit gut funktionierender langjähriger Eigentümergemeinschaft in der die Wohnungen auch überwiegend von den Eigentümern selbst bewohnt werden.
Die angebotene Einheit befindet sich im 2. OG. Die Wohnung ist praktisch und überschaubar und die Fläche für 3 Personen gut ausreichend. Vom Flur gelangen Sie in alle Räume. Das Wohnzimmer hat einen komfortablen Essbereich. Küche hat einen praktischen Schnitt. Das helle Kinder-oder Gästezimmer verfügt über eine ausreichende Größe. Das Vollbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über Tageslicht.
Zur Eigentumswohnung gehört ein Stellplatz.
WICHTIGER HINWEIS:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur vollständige Kontaktanfragen beantwortet werden können. Wir benötigen von Ihnen:
Name, Vorname - Mailadresse
Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer
Lage
Die Immobilie befindet in der Südstadt von Greifswald, somit ist eine gute Anbindung an die örtliche Infrastruktur gegeben. Hier finden Sie Einkaufsmärkte, Schulen, Kindergärten und Gaststätten vor.
Greifswald zählt zu den charmantesten Städten an der Ostseeküste, selbst im bundesweiten Vergleich zählt die Stadt zu den attraktiven und jüngsten Wohnstandorten. Als wirtschaftliches Zentrum in Mecklenburg- Vorpommern, mit guter Vernetzung zwischen Firmen und Forschung, wie auch bester medizinischer Versorgung, ist die Hansestadt ein Magnet für Einwohner und Besucher in MV. Eine hübsche sanierte Altstadt mit direkt angrenzendem Hafen, ein eigenes kleines Strandbad am Bodden, überdies die Nähe zu den Urlauberzentren der Insel Rügen und Usedom sorgen für weitere Zugkraft. Nicht zuletzt eine der ältesten, im Jahr 1456 gegründeten, Universitäten der Welt, steht für weitere zukünftige Entwicklung der Hansestadt Greifswald, kurzum ein guter Ort zum Leben, Arbeiten und Investieren.
Bis zur Hansestadt Rostock benötigen Sie über die A20 ca. eine Stunde und bis zu unserer Hauptstadt Berlin ca. 2 Stunden Fahrzeit.
Bitte habe Sie Verständnis, dass wir nur Kontaktanfragen mit vollständigen Angaben inkl. Telefonnummer bearbeiten und sprechen Sie Besichtigungen ausschließlich im Vorfeld mit uns ab. Dies ist der ausdrückliche Wunsch der Verkäufer.
Sonstiges
Sonstiges
- Hausgeld 301,00 Euro
- Rücklage für das gesamte Objekt in Höhe von 196.980,21 Euro laut
Protokoll Eigentümerversammlung vom 07.09.2023
Modernisierungsmaßnahmen
- Haustür 1997
- Hoftür 1997
- Wohnungstüren 1997
- Fenster 1997
- Leitungen (Warmwasser, Kaltwasser, Elektro, Abwasser) 1997
- Fassadenerneuerung mit Dämmung 1997
(Wärmedämmverbundsystem)
- Dach mit Dämmung 1997
- Treppenhausanstrich 2012/2013
- Anstrich Kellerfußböden und- wände 2014
- Fassadenanstrich 2016
- Erneuerung Kellerfußböden in Kellergängen 2021
geplante Maßnahmen
- Ersatzpflanzung für die fünf entfernten Bäume nach Sturmschaden
- Instandsetzung der Sockelabdeckung von den
Kellertreppenniedergängen
- Ausfräsung von Ablagerung aus der Abwasserleitung
Stichworte
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern