Praktische 1-Zimmer-Wohnung

21109 Hamburg

865,60 €
Warmmiete
1
Zimmer
43,41 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
21109 Hamburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
43,41 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
df421f5c-e8f3-47f0-97b7-d0e642151775
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.999,80
Warm­miete
865,60 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
98,00 €
Heiz­kosten
101,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
147 kWhm2a
Gültig bis
2028-05-15
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1898
Baujahr laut Energieausweis
1898
Heizungsart
Zentralheizung

Die Wohnung wird vor Ihrem Einzug umfassend saniert und erhält einen neutralen, modernen Look, der sich harmonisch in verschiedene Einrichtungskonzepte einfügt. Zu den Sanierungsmaßnahmen gehören das Verlegen von hochwertigen Designer-PVC-Böden in ansprechender Holzoptik sowie das Spachteln und Streichen der Wände. Das Badezimmer wird vollständig entkernt und mit eleganten dunklen Bodenfliesen sowie hellen Wandfliesen ausgestattet. Darüber hinaus werden eine moderne Dusche, ein neuer Waschtisch und ein zeitgemäßes WC installiert. Ein Handtuchheizkörper sorgt zusätzlich für maximalen Komfort. Im Badezimmer befindet sich zudem der Anschluss für eine Waschmaschine. In der Küche wird ein stilvoller weißer Fliesenspiegel angebracht. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung ohne Einbauküche vermietet wird.
Die aktuelle Baumaßnahme ist bis zum 29.11.2024 einkalkuliert. Ein Mietbeginn ist zum darauffolgenden Montag, den 02.12.2024, gewünscht.

Ausstattung

Bad mit Fenster; Einbauschränke; PVC/Linoleum; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus; Dusche;

Lage

Wilhelmsburg ist ein zentral gelegener Stadtteil Hamburgs. Ganz in Ihrer Nähe befinden sich viele kleine Teiche und die Wilhelmsburger Dove-Elbe, welche zu Spaziergängen einladen. Viele Geschäfte für den alltäglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar und zur S-Bahn-Station sind es von Ihrer Straße nur einige Gehminuten.

Sonstiges

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.