Praktische 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Im 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses befindet sich diese gut ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung.
Das Mehrfamilienhaus wurde 1991 in 4-stöckiger Bauweise errichtet und ist mit einer Gas-Heizung ausgestattet.
Hinter der Haustüre erwartet Sie ein kleiner Eingangsbereich mit genügend Platz für eine Garderobe. Praktisch aufgeteilt stehen Ihnen in der Wohnung ein exklusives Badezimmer, eine offene Küche im Wohn-Esszimmer sowie ein Schlafzimmer zur Verfügung. Durch den großen Wohn- Essbereich erhält man Zutritt auf den überdachten Balkon.
Im Badezimmer erwartet Sie eine Eckdusche, eine Wanne, ein WC und ein Waschbecken.
Die Küche ist voll ausgestattet und enthält einen Backofen, ein Ceran-Kochfeld, eine Spülmaschine und einen Kühlschrank. Essen kann man entweder an der anliegenden Bar oder im Wohn-Essbereich. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls direkt in der Küche und ist mit einem passendem Gerät ausgestattet.
Große Fensterflächen sorgen für eine helle und angenehme Atmosphäre. Die Küche und das Badezimmer sind mit einem pflegeleichten Fliesenboden ausgestattet. In den Wohn- und Schlafräumen ist ein Laminatboden verlegt. Im Eingangsbereich sind ebenfalls Fliesen zu finden.
Fernsehen können Sie gemütlich über den im Haus verlegten Kabelanschluss.
Ihnen steht ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum sowie ein privater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung.
Um die Parkplatzsuche müssen Sie sich ebenfalls keine Sorgen machen. Ihnen steht ein eigener Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.
Ausstattung
Ausstattung:
- lichtdurchflutete Räume
- attraktiver Grundriss
- Gas-Heizung
- Laminatboden und Fließen
- Badezimmer mit Eckdusche, Wanne, WC und Waschbecken
- Holzfenster mit manuellen Rollläden
- Kabelanschluss
- Balkon
Lage
Ludwigsburg liegt rund 20 Kilometer nördlich der Landeshauptstadt Stuttgart und bietet rund 94.000 Einwohnern ein Zuhause. Die barocke Kernstadt erinnert Sie an die eindrucksvolle Historie der ehemaligen Residenzstadt, die international bekannten Filmakademie mit ihrer bunten Kreativszene an ihre blühende Zukunft.
Sonntags erkunden Sie mit Ihrer Familie das international bekannte Residenzschloss und staunen über die Gartenschau "Blühendes Barock", abends zieht es Sie ins Open-Air Kino in der Karlskaserne oder in ein ausgezeichnetes Ludwigsburger Restaurant wie das Post Cantz. Auf Großveranstaltungen wie dem Marktplatzfest oder der Weinlaube treffen Sie Menschen aus den Nachbargemeinden in den vielen Bars in der Innenstadt kommen Sie mit kreativen Studierenden ins Gespräch.
Jedes Jahr im Sommer freuen Sie sich auf die renommierten Ludwigsburger Schlossfestspiele, auf Open-Air-Konzerte, Festivals im Schlosshof und den Theatersommer. Im Winter treffen Sie sich mit Ihren Freunden zum Glühwein trinken auf dem Barockweihnachtsmarkt oder flitzen über die Kunsteisbahn. Feiertage oder Urlaub verbringen Sie bei einem Tagesausflug durch das Bottwartal oder den Schwäbisch-Fränkischen Wald, die Augen Ihrer Kinder bringt der Erlebnispark Tripsdrill zum Leuchten.
Nach Feierabend feuern Sie die Basketball-Bundesligisten in der MHP-Arena an oder powern sich selbst beim MTV-Ludwigsburg aus. Energie tanken Sie bei einem Spaziergang durch den Favoritepark zum Seeschloss Monrepos oder auf einer Joggingrunde durch den Salonwald.
Einen renommierten Arbeitsplatz finden Sie in einem der namhaften Unternehmen in Ludwigsburg oder Stuttgart - beispielsweise aus der Automobilindustrie, dem Maschinenbau, der IT oder Elektrotechnik. Ins Büro fahren Sie bequem mit dem Fahrrad - bei schlechtem Wetter nutzen Sie den ICE, die Regional- oder S-Bahnen. Alternativ setzen Sie sich ins Auto und sind binnen wenigen Minuten auf der Bundestraße B27 oder der Autobahn A81.
Sonstiges
Sonstiges
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen
WICHTIG Bitte beachten:
Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus und beantworten Sie folgende Fragen:
- Personenzahl
- Beruf
- Monatliches Haushaltsnettoeinkommen
- Haustiere
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen alle Angaben vollständig sind.
Stichworte
Gesamtfläche: 56,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 55, 1 Etagen, modernisiert: Wärmeerzeuger, Distanz zum Kindergarten: 1.10, Distanz zur Grundschule: 0.10, Distanz zur Realschule: 1.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.70, Distanz zum Gymnasium: 1.30, Distanz zum Flughafen: 38.10, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.70, Distanz zur Autobahn: 4.30, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.60, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz vom Zentrum: 1.30
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen