Praktische 4-Raumwohnung mit schönem Balkon
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen zuhause in dieser großzügigen 4-Raumwohnung, die mit ihrem durchdachten Grundriss und ihren komfortablen Annehmlichkeiten den perfekten Rahmen für modernes Familienleben bietet.
Ausstattung
Vom einladenden Flur aus erreichen Sie alle Zimmer dieser geräumigen Wohnung.
Die beiden Kinderzimmer bieten genügend Platz für kreative Spiele und gemütliche Stunden und lassen die Herzen der Kleinen höherschlagen.
Das Schlafzimmer verfügt über einen kleinen Flur, der ideal als Ankleidebreich genutzt werden kann.
Das geräumige Wohnzimmer ist das Herzstück dieser Wohnung und lädt zu gemeinsamen Stunden mit Familie und Freunden ein. Hier können Sie entspannen, spielen und das Zusammenleben in vollen Zügen genießen. Ein Balkon grenzt direkt an das Wohnzimmer an und bietet eine idyllische Oase für erholsame Stunden an der frischen Luft. Eine zusätzliche Abstellkammer sorgt für Ordnung und bietet Stauraum für die Dinge des täglichen Bedarfs.
Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet und bietet Ihnen Komfort und Flexibilität für Ihre tägliche Pflegeroutine. Ein zusätzliches Gäste-WC ist eine praktische Ergänzung und sorgt für Komfort und Bequemlichkeit für Ihre Gäste.
Die Wohnung verfügt außerdem über einen Stellplatz für Ihr Fahrzeug, der auch vorbereitet wurde, um eine Wallbox nachrüsten zu lassen, wenn Sie ein Elektrofahrzeug besitzten.
Diese 4-Raumwohnung ist ein wahres Familienparadies, das mit seinem großzügigen Layout und seinen komfortablen Annehmlichkeiten beste Voraussetzungen für ein harmonisches Zusammenleben bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause, das Ihnen Raum für unvergessliche Momente und glückliche Erinnerungen bietet.
Lage
Die angebotene Wohnung liegt in der bezaubernden Stadt Merseburg, die für ihr reiches kulturelles Erbe und ihre lebendige Atmosphäre bekannt ist. Geprägt von historischen Sehenswürdigkeiten wie dem imposanten Schloss Merseburg und dem romanischen Dom, bietet die Altstadt ein malerisches Ambiente zum Erkunden und Verweilen. Hier verschmelzen historische Bauwerke mit modernem Leben, während gemütliche Cafés und charmante Geschäfte zum Verweilen einladen.
Merseburg zeichnet sich nicht nur durch ihre historische Schönheit aus, sondern bietet auch vielfältige Möglichkeiten zur Erholung in der Natur. Der Geiseltalsee lockt mit seinem klaren Wasser und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport und Radfahren entlang der Saale. Die umliegenden Wälder und Parks laden zu erholsamen Spaziergängen und Picknicks ein, während der Blick auf die grüne Landschaft Ruhe und Entspannung verspricht.
Dank einer guten Infrastruktur und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung ist Merseburg ein attraktiver Wohnort für Jung und Alt. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die Autobahnanbindung ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an umliegende Städte wie Halle (Saale) und Leipzig, was Merseburg zu einem idealen Ausgangspunkt für Berufspendler macht.
Sonstiges
Sonstiges
Dieses Wohnprojekt setzt auf eine zukunftsweisende und energieeffiziente Bauweise, die nicht nur den Wohnkomfort erhöht, sondern auch die Umwelt schont.
Diese Etagenwohnung wird durch eine Fußbodenheizung beheizt.
Für maximalen Komfort und Barrierefreiheit sind beide Häuser mit einem Aufzug ausgestattet, der vom Keller bis ins Dachgeschoss führt. In den Kellerräumlichkeiten finden die Bewohner ausreichend Platz für zusätzlichen Stauraum und hier befindet sich noch ein Fahrradkeller für die Mieter.
Die Wohnungen überzeugen nicht nur durch ihre moderne Technik, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung. Eichenstabparkett verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre und sorgt für ein behagliches Wohngefühl.
Ein weiteres Highlight ist das integrierte Smart-Home-System, mit dem Sie bequem und einfach über das Smartphone individuelle Anpassungen vornehmen können wie z.B. die Raumtemperatur oder das Licht.
Diese durchdachten und energieeffizienten Wohnkonzepte bieten Ihnen nicht nur ein modernes Zuhause, sondern auch ein nachhaltiges und komfortables Wohnen im Einklang mit der Natur.
Der im Exposé beigefügt 3D Rundgang ist lediglich eine Beispielwohnung und dient dazu, Ihnen ein Gefühl für den aktuell Baufortschritt zu geben.
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, Distanz zum Flughafen: 26, Distanz zur Autobahn: 12