Praktische Büroräume in zentraler Lage
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Connecting People - modernes, helles Büro mit vier Räumen gesucht? Dann haben wir für Sie das passende Angebot.
Vermietet wird ein großzügiges Büro im Erdgeschoss, ausgestattet mit zwei WC-Anlagen und zwei separaten Küchen.
Die Bürofläche befindet sich in verkehrsgünstiger, zentraler Lage nahe der Innenstadt und zur Technischen Universität Dresden.
Unter modernsten Aspekten der Planung präsentiert sich das gewerblich genutzte Gebäude. Die flexible Bauweise lässt eine Raumunterteilung nach Ihren Wünschen zu. Durch den hohen Vermietungsstand ist das Gebäude belebt und somit sehr attraktiv.
Über einen ansprechenden Eingangsbereich und eine repräsentative Lobby gelangt der Mieter bzw. seine Besucher in die Mietflächen. Im Objekt befindet sich des Weiteren eine Kantine. Ausreichende Parkplätze sind durch eine Tiefgarage und oberirdische Stellplätze geboten.
Der Eigentümer wünscht eine Mietvertragslaufzeit von mindestens drei Jahren.
Ausstattung
- vier helle Büroräume
- teilbar nach Mieterwunsch
- abgehängte Decken
- innenliegender Sonnenschutz
- separate Teeküchen
- WC-Anlagen
- Bodentanks für die Kabelführung
- Stellplätze sind in der hauseigenen Tiefgarage separat anmietbar
Lage
Die Chemnitzer Straße/Bamberger Straße befindet sich in direkter Verlängerung der Budapester Straße, einer der wichtigsten Verkehrsachsen in Dresden. Das Umfeld ist von einer dichten Bebauung und einer Vielzahl von Bürokomplexen geprägt. Unweit liegen sowohl die Universität als auch der Bahnhof 'Dresden-Plauen'. Das Rathaus und der Hauptbahnhof sind jeweils ca. 2,5 km entfernt.
Die Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr ist im direkten Umfeld gegeben. Mit dem Anschluß an die Bundesautobahn A17 wurde die Verkehrsanbindung weiter verbessert.
Sonstiges
Provisionshinweis
laufzeitabhängig inkl. MwSt.
Bei Mietvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Mieter ein Honoraranspruch in Höhe von:
Honorarfrei: ab einer Mietvertragslaufzeit von 36 Monaten
1,19 Nettokaltmieten: bei einer Mietvertragslaufzeit bis 35 Monaten
Das Honorar versteht sich inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Das Honorar ist verdient und fällig bei Mietvertragsabschluss.
Sonstiges
Der Mietpreis ist als Basismietpreis zu verstehen und richtet sich nach Ausstattung sowie Vertragslaufzeit. Die Angaben verstehen sich zzgl. Nebenkosten und zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer.
Bei Mietvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Mieter ein Honoraranspruch in Höhe von:
Honorarfrei: ab einer Mietvertragslaufzeit von 36 Monaten
1,19 Nettokaltmieten: bei einer Mietvertragslaufzeit bis 35 Monaten
Das Honorar versteht sich inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Das Honorar ist verdient und fällig bei Mietvertragsabschluss.
Der aktuelle Energieausweis liegt vor. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und die zwischenzeitliche Vermietung der Gewerbeeinheit bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH
Tiergartenstraße 46, 01219 Dresden
Tel.: +49 (351) 43 31 20, Fax.: +49 (351) 43 31 212, E-Mail: [email protected]
AG Dresden, HRB 31382, Geschäftsführer Michael Oertel, Raiko Ebert
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 138,00 m²