*** PRAKTISCHE FAMILIENWOHNUNG ***

73240 Wendlingen am Neckar

250.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
84 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73240 Wendlingen am Neckar
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
84 m2
Etage
1
Immobilienwert
Online-ID
c45b415b-ed54-4f17-9c81-87e17add6c5d
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
250.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
171 kWhm2a
Gültig bis
2032-04-12
Aus­stell­datum
12.04.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1968
Baujahr laut Energieausweis
1968
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Der Grundriss ist sehr praktisch gehalten.

Vom zentralen Flur aus sind alle Räume erreichbar. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine große Küche, ein Bad mit Dusche, ein separates WC und ein Abstellraum innerhalb der Wohnung.

Im Untergeschoss ist ein großer Kelleranteil vorhanden sowie ein großer Trockenraum.

Zur Wohnung gehört eine abgeschlossene Einzelgarage, mit elektrischem Torantrieb, die im Kaufpreis bereits enthalten ist.

Ausstattung


• Praktischer Familiengrundriss
• Abgeschlossene Küche
• Balkon
• Großer Keller
• Einzelgarage
• Bad mit Dusche
• Separates WC
• Hausmeister
• Kein Aufzug, dadurch geringere Betriebskosten

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet „Am Berg“ in ortsrandnaher Lage. Trotzdem ist die Entfernung in die Wendlinger Innenstadt auch zu Fuß in wenigen Minuten möglich.

Die A8, sowie die B313 und die B10 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Wendlingen verfügt auch über einen S-Bahnanschluss und liegt an der Zugstrecke Stuttgart-Tübingen. Der Bus (X10) fährt direkt zum Flughafen Stuttgart.

Sonstiges

Weissinger Immobilien Die Weissinger GmbH u. Co. KG ist seit über 45 Jahren ein zuverlässiger und vor allen Dingen seriöser Partner im Bereich der Immobilienvermittlung, Hausverwaltung und weiteren Dienstleistungen im Immobilienbereich. Wir zeichnen uns durch höchste Fachkompetenz aus.

Die absolute Kundenzufriedenheit ist unsere oberste Prämisse. Nehmen Sie uns beim Wort.

Unsere Tätigkeitsbereiche sind:

•Immobilienvermittlung (Vermietung/Verkauf)
•Hausverwaltung
•Immobilienbewertung
•Beratung für Immobilienanlagen
•Verkaufsbegleitung
•Koordination von Sanierungen und Renovierungen
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