Praktische und gepflegte DHH mit Südterrasse, Kamin und Carport | Schöne Lage in Elbe-Nähe
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt durch eine harmonische Kombination aus ansprechender Architektur und einem unaufdringlichen Äußeren. Auf dem ca. 420 m² großen Grundstück erwartet Sie ein einladender Rückzugsort, der Ihnen und Ihrer Familie viel Freiraum bietet. Die Immobilie punktet mit einer durchdachten Ausstattung, einer Süd-Terrasse sowie einem pflegeleicht angelegten Garten, der reichlich Platz für die ganze Familie bereithält. Ein Carport und ein zusätzlicher Stellplatz bieten praktische Abstellmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge.
Gebäude und Innenräume - durchdacht und gepflegt:
Das im Jahr 2000 in massiver Bauweise errichtete Haus umfasst etwa 108,77 m² Wohnfläche, die sich auf vier gut geschnittene Zimmer verteilt. Die Architektur ist durch eine ansprechende Schlichtheit geprägt und wirkt charmant und einladend. Im Erdgeschoss begrüßt Sie das großzügige, helle Wohnzimmer, das mit einem Kamin (5 kW) ausgestattet ist und für wohlige Stunden sorgt. Der Kamin spendet eine gemütliche Atmosphäre und bietet eine natürliche Wärmequelle für kalte Tage.
Die Räume im Haus sind freundlich und hell gestaltet und verfügen über eine gepflegte Ausstattung. Die Einbauküche, in die eine Cerankochfläche, ein Backofen und eine Dunstabzugshaube integriert sind, ist perfekt für Kochliebhaber geeignet - hier macht das Kochen Freude! Das Tageslichtbad im Obergeschoss überzeugt mit Helligkeit und bietet sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC im Erdgeschoss.
Wohlfühlwärme dank innovativer Technik:
Ihr neues Haus wird über moderne Infrarotheizungen beheizt. Diese strahlen langwellige Infrarotstrahlen ab, die ein besonders angenehmes, tiefenwirksames Wärmegefühl erzeugen, ohne die Raumluft auszutrocknen. Der behagliche Wärmekomfort ist ideal für ein gemütliches Wohngefühl. Zusätzlich sorgt eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit 7,22 kWp und einem Stromspeicher für nachhaltige Energiegewinnung, was die Energiekosten deutlich senkt und die Umwelt schont.
Praktische Details und zusätzlicher Stauraum:
Als besonders praktisch erweist sich der ausgebaute Dachboden, der sich ideal als Abstellfläche nutzen lässt und Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre Habseligkeiten bietet. Die Fassade des Hauses ist gedämmt und trägt zur angenehmen Raumtemperatur bei. Die Fenster bestehen aus langlebigen Holzrahmen mit Zweifachverglasung, die den Wohnräumen viel Licht und Wärme schenken.
Diese schönes Doppelhaushälfte vereint alles, was für ein entspanntes Wohnen im Grünen wichtig ist. Die durchdachte Ausstattung und moderne Technik bieten Komfort und Energieeffizienz, während die ruhige Lage und die großzügige Gartenfläche zur Erholung einladen. Ein Zuhause, das sich ideal für Familien eignet und sofort bezogen werden kann.
Lage
Willkommen im wunderschönen Jork!
Ihr neues Haus liegt im Herzen des Alten Landes, Europas größtem zusammenhängendem Obstanbaugebiet, und bietet eine einmalig malerische Kulisse. Jork ist bekannt für seine charmanten Fachwerkhäuser, die Obstplantagen und die Nähe zur Elbe, was der Region eine wunderschöne, ruhige Atmosphäre verleiht. Ein idealer Ort für all jene, die die Vorzüge des Landlebens mit einer guten Anbindung an das städtische Leben verbinden möchten.
Trotz der naturnahen Lage ist die Verkehrsanbindung hervorragend. Hamburg, die nächstgelegene Großstadt, ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 30 Minuten erreichbar. Die Landstraße B73 und die Autobahnen A7 und A26 bieten bequeme Verbindungen in Richtung Hamburg und in weitere Städte wie Stade oder Buxtehude. Mehrere Buslinien sorgen für eine direkte Anbindung an die umliegenden Ortschaften und den S-Bahn-Verkehr in Buxtehude, wodurch auch Pendler gut angebunden sind.
Jork bietet eine umfassende Infrastruktur: Im Zentrum finden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Einzelhändler für den täglichen Bedarf. Familien schätzen die Kindergärten, die Grundschule und weiterführende Schulen im nahen Stade und Buxtehude, die bequem erreichbar sind. Das Freizeitangebot ist vielfältig: Zahlreiche Rad- und Wanderwege durch das Alte Land laden zur Erkundung der Obstplantagen und der Elbdeiche ein. Zudem ist die Elbe mit ihren malerischen Sandstränden nur einen Steinwurf entfernt - ideal für Spaziergänge oder Picknicks.
Die Region bietet ländliche Idylle, eine enge Dorfgemeinschaft und zahlreiche traditionelle Feste wie das Altländer Blütenfest im Frühjahr. Hier können Sie das Leben inmitten der Natur genießen, die Obstblüte im Frühling und die Erntezeit im Herbst hautnah miterleben und dennoch von einer sehr guten städtischen Anbindung profitieren.
In Ihrem neuen Wohnort finden Sie die perfekte Balance zwischen Natur und Nähe zur Stadt. Diese charmante Lage im Alten Land verspricht Lebensqualität in einer Umgebung voller Geschichte und Tradition, umgeben von einem herrlichen Obstanbaugebiet und mit einer soliden Anbindung an das lebendige Hamburg. Ein Platz zum Entspannen und Wohlfühlen in unmittelbarer Nähe zu allem, was man braucht!
Die nächste Grundschule ist etwa 2 Kilometer, eine weiterführende Schule rund 2,6 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus sind es ungefähr 10 Kilometer.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Kork, Kreuzung (circa 500 Meter)
Busbahnhof | Jork, Marktplatz (circa 2,2 Kilometer)
Bahnhof | Buxtehude (circa 8,6 Kilometer)
Sonstiges
Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen