Praktisches EFH mit Fernsicht und großem Garten
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ein Haus mit Geschichte.
Als "Revierförsterei" errichtet, ist das Haus 2013 teilweise saniert worden und wurde seitdem durchgehend vermietet.
Nun steht es für einen neuen Eigentümer zur Verfügung, der dort seine Heimat finden kann und seine eigenen Ideen realisieren möchte.
Ob als Paar oder Familie - hier ist ausreichend Platz um sein Leben zu gestalten und das Haus zu vervollständigen.
Das 1.000 qm große Grundstück grenzt direkt an den Feldrand, so dass Blicke in die Landschaft gewährleistet sind und man gleichzeitig von der aufgehenden Morgensonne geweckt wird.
Brandenburger Landschaft Pur!
Dazu hat man ausreichend Platz in 2 Garagen und 2 Schuppen, die nicht nur für Autos, Räder oder Werkzeug genutzt werden, sondern auch als Stall für Tiere dienen können.
Der kompakte und schlichte Baukörper ist profitabel nutzbar, da der Unterhalt überschaubar ist und auch selber gut ausgeführt werden kann. Ihre eigenen Ideen zu Farbe der Fassade können Sie individuell umsetzen.
Das Haus hat einen gut nutzbaren Hochkeller - dieser ist nur 1m tief eingebaut, so dass er gut belichtet und belüftet wird.
Das darüber liegende Erdgeschoss teilt sich auf in ein Wohnzimmer und 2 Arbeits- oder Kinderzimmer.
Das kleine Zimmer hat der jetzige Mieter z.B. für sein Studio genutzt.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Vollbad.
Die Technik und Ausstattung des Haues wurde im Jahr 2013 teilweise saniert.
Ausstattung
Trinkwasser/Abwasser ca. 660,- p.A.
Wartung Heizung ca. 150,- p.A.
Schornsteinfeger ca. 85,- p.A.
Müllabfuhr ca. 115,- p.A.
Gebäudeversicherung/Gebäudehaftpflichtversicherung ca. 380,- p.A.
1999
Ölheizung
2000
Holz-Fenster
2013
- Gästebad im EG/ Hauptbad im OG komplett saniert (neue Fliesen und Einbauten)
- sämtliche Fußböden erneuert
- Holztreppe saniert
-die Heizung auf den Stand gebracht
- im ganzen Haus Maler- und Tapezierarbeiten durchgeführt
- elektrischen Leitungen und Wasserleitungen teilweise erneuert
- Zählerschrank erneuert.
Lage
Das Haus liegt im OT Schönebeck der Gemeinde Gumtow.
Das landschaftlich hübsch gelegene Dorf Schönebeck verfügt über alte und original erhalten Häuser, die sich locker um die Kirche und den Dorfanger gruppieren.
Schönebeck liegt ca. 12 km südlich der Kleinstadt Pritzwalk im Landkreis Prignitz im Nordwesten des Landes Brandenburg.
In 25km Entfernung erreicht man die A24 nach Hamburg und Berlin.
Pritzwalk hat eine fast 1000 Jahre alte Kultur und Entwicklung, die sehr ausführlich und spannend auf Wikipedia dargestellt ist.
Die Region ist fürs Leben in der Natur, wie Wandern und Radfahren, Reiten, Jagen ideal gemacht.
Mit der Regionalbahn erreicht man in Berlin in 2h20m, im stündlichen Takt den Hauptbahnhof.
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57% inkl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. s. Sonstiges
Sonstiges
Hinweis
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Courtage
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Der Vermittelnde HORSTBRINK IMMOBILIEN erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
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Allgemeine Geschäftsbedingungen
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Lage im Ort, modernisiert