PRAKTISCHES HOCHPARTERRE MIT BALKON - GEPFLEGTE WOHNANLAGE IM MÄRCHENVIERTEL - ZUR ZEIT VERMIETET
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das gepflegte und denkmalgeschützte Wohnensemble, bestehend aus Hochparterre und Obergeschoss, wurde ca. 1930 erbaut und 2014 umfangreich saniert.
Die Wohnung befindet sich, bequem gelegen, im Hochparterre. Eine Wohnfläche von ca. 49 m² verteilt sich auf einen Flur; eine Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche; ein tagesbelichtetes Badezimmer mit Badewanne; ein Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer.
Vom Schlafzimmer aus ist der nordwestlich ausgerichtete Balkon zu begehen, welcher einen Blick ins Grüne bietet.
Die Böden der Wohnräume und der Küche sind mit schönen Holzdielen versehen, und das Badezimmer ist hell gefliest. Die Kunststofffenster sind zweifach verglast, und die Wände sind tapeziert. Eine Deckenhöhe von ca. 2,60 m vermittelt ein wohnliches Raumgefühl.
Ein Kellerabteil, eine Waschküche sowie ein Fahrradkeller runden das Angebot ab.
Die Wohnung ist seit Dezember 2014 zuverlässig vermietet. Ein neuer Eigentümer kann das Mietverhältnis mit einer Frist von 9 Monaten innerhalb der gesetzlichen Bestimmungen wegen Eigenbedarfs kündigen.
Lage
Das denkmalgeschützte Wohnensemble ist im schönen Bezirk Köpenick gelegen, ein Ortsteil von Treptow-Köpenick, im Südosten von Berlin und kann gleich mehrere Superlative für sich in Anspruch nehmen: Er ist der größte, der grünste, der wasserreichste und am geringsten besiedelte Bezirk Berlins.
Erholsame Spaziergänge oder auch sportliche Workouts können leicht entlang der Dahme oder in nahe gelegenen Parks vorgenommen werden wie im Volkspark Köpenick oder Landschaftsschutzgebiet Kämmerei-Heide.
Der große Müggelsee ist ebenfalls ein äußerst beliebtes Ausflugsziel und lädt zu ausgiebigen Fahrradtouren oder zum Baden in den Sommermonaten ein.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung zu finden.
Die Altstadt von Köpenick ist mit der Tram in 20 Minuten erreicht und der S-Bahnhof Köpenick bietet einen schnellen Anschluss an die Berliner Innenstadt.
PKW-Besitzer gelangen in kürzester Zeit auf die Bundesstraße 96a. Vor dort aus sind die A113 und A100 in wenigen Minuten erreicht.
Der BER ist ca. 25 Fahrminuten entfernt.