Praxis, Büro, Laden an einer stark frequentierten Ausfallstraße
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Mietfläche befindet sich im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses mit 5 Stockwerken. Derzeitige Nutzung Büro für Finanzdienstleistungen. Öffentliche Parkplätze direkt vor dem Laden.
Ausstattung
Der Laden wurde 2018 renoviert. Dunkler Click Vinylboden, Wände verputzt und gestrichen, Decke verputzt und weiß gestrichen. Einbauküche vorhanden. Zentralheizung mit eigener Gastherme. Weitere Informationen auf Anfrage.
Lage
Mischgebiet an einer sehr stark frequentierten Ausfallstraße. Das Fachmarktzentrum Kaufland am Dianaplatz ist in 40 m Entfernung. Bushaltestelle direkt vor dem Einkaufszentrum. 200 m zur A 73. Zum Flughafen Nürnberg sind es 15 Autominuten.
Sonstiges
Provisionshinweis Die Maklerprovision beträgt 3,57 Monatsmieten inkl. 19% MwSt. für den Mieter. Bei Verträgen mit einer Laufzeit von mehr als fünf Jahren beträgt die Provision 3,57 % der 10-Jahresmiete inkl. 19 % MwSt. Eine Optionsvereinbarung ist für die Berechnung der Provision der Vertragslaufzeit gleichzusetzen. Die Provision ist bei Vertragsabschluß fällig. Die Provisionshöhe ist bei Nachweis und Vermittlung gleich. zzgl. MwSt. Stichworte Nutzfläche: 50,00 m², Gesamtfläche: 50,00 m², Ladenfläche: 50,00 m², Gemeindecode: 10809564000