Praxis-/Bürofläche 72 m2 in Altenholz-Klausdorf bei Kiel
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Eingangstür öffnet in den Flur, dieser erschließt alle weiteren Räume:
rechts die Teeküche und ein Behandlungs-/Büroraum, geradeaus zwei WC’s mit Vorraum und Handwaschbecken. Nach links gelangt man in eine Diele (Aufenthalt / Empfang / Wartebereich), dahinter liegt ein zweiter Behandlungs-/Büroraum.
Stellplätze, Abstell- und Gemeinschaftsräume sind nicht vorhanden.
Die Aufteilung der Räume kann dem beigefügten Grundriss entnommen werden,
es handelt sich um die rot umrandeten Räume.
Eine Nutzung als Praxis-/Bürogemeinschaft ist auch möglich.
Etwaige Umbauarbeiten zur Anpassung der Räumlichkeiten an Ihre konkreten Bedürfnisse sind grundsätzlich verhandelbar.
Ausstattung
Küche
Die Küche ist ausgestattet mit Unterschränken (weiße Front, weiße Arbeitsplatte), Herd mit 2 Platten (ohne Backofen), Einbaukühlschrank und einem Klapptisch aus Holz.
Wände
Raufaser
Bodenbelag
In den meisten allen Räumen liegt Saargummi Noppenbelag, im linken (westlichen) Zimmer Laminat
Heizung
Die Beheizung des Gebäudes inkl. Warmwassererzeugung erfolgt mit einer Gemeinschaftsgastherme und Heizkörpern, z. Z. erfolgt die Warmwasserbereitung im linken Behandlungsraum über einen kleinen Boiler, in allen anderen Räumen steht nur Kaltwasser zur Verfügung.
Strom
Die Stromversorgung erfolgt für das gesamte Obergeschoss. Da die Räumlichkeiten seinerzeit in zwei Einheiten getrennt worden sind, wird der Verbrauch mit Hilfe eines Zwischenzählers ermittelt und durch die Eigentümerin abgerechnet.
Müll
Die Müllentsorgung erfolgt gemeinschaftlich in der angrenzenden Appartementanlage.
Nachbarschaft
Im Obergeschoss befindet sich nebenan eine Rechtsanwaltskanzlei, im Erdgeschoss die Sozialstation vom DRK.
Lage
Das Gebäude befindet sich im Zentrum von Altenholz-Klausdorf (bei Kiel) und zwar rückwärtig vom Einkaufzentrum famila zwischen Kindertagesstätte und Appartement-Wohnanlage. In fußläufiger Entfernung (ca. 150 m) gibt es die Bushaltestellen Klausdorf-Mitte, Dataport und Ohlandbogen mit den Linien 740, 741 und 744.
Sonstiges
Besichtigungstermine
nach Vereinbarung