Praxis-/Bürofläche
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das in Gotha gelegene wunderschöne Wohn- und Geschäftshaus ist in der Gründerzeit 1910 erbaut und wurde 1998 aufwendig saniert. Im Erdgeschoss befinden sich Gewerbeflächen und 10 Wohneinheiten in 3 Vollgeschossen bieten Platz für unterschiedlichen Wohnraum.
Ausstattung
Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss des Objektes ist sowohl durch den Hausflur sowie über die Terrasse bequem erreichbar. Durch den Hausflur kommend, betreten Sie die Praxis über eine großzügigen Empfangs- oder Wartebereich. Direkt von hier erreichen Ihre Kunden oder Patienten das WC. Über einen kleinen, anschließenden Flur gelangen Sie in einen kleineren Raum, der aktuell als Lager genutzt wurde und ebenso als Empfang dienen könnte. Weiterhin gelangen Sie zwei helle und großzügige Sprechzimmer. Das Highlight der Einheit ist sicherlich das größte Sprechzimmer mit direktem Zugang zum Wintergarten und Terrasse. Ein Aufenthaltsbereich sowie eine kleine Küche und WC Bereich für Ihre Angestellten runden das Angebot umfassend ab.
Diese Einheit wurde bislang als Physiotherapie genutzt worden. Eine weitere Nutzung als Praxis ist genauso vorstellbar, wie eine zukünftige Nutzung als Büro.
Lage
Die Friedrichstraße 24 befindet sich in Gotha, einer historischen Stadt im Bundesland Thüringen, Deutschland. Gotha liegt westlich von Erfurt und ist bekannt für seine reiche Geschichte und kulturellen Sehenswürdigkeiten.
1. *Zentrale Lage*:
Die Friedrichstraße ist eine der zentralen Straßen in Gotha und bietet eine günstige Lage nahe dem Stadtzentrum. Von hier aus sind viele wichtige Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten leicht zu erreichen.
2. *Verkehrsanbindung*:
Die Friedrichstraße ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Es gibt mehrere Buslinien, die in der Nähe halten, und der Gothaer Hauptbahnhof ist nur eine kurze Fahrt entfernt. Von dort aus gibt es direkte Verbindungen nach Erfurt, Eisenach und andere Städte.
Für Autofahrer ist die Bundesstraße B247 gut erreichbar, die eine wichtige Verkehrsachse in der Region darstellt.
3. *Einkaufsmöglichkeiten*:
In der Nähe der Friedrichstraße 24 gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Supermärkte, Bäckereien und kleine Geschäfte sind zu Fuß erreichbar.
Das Einkaufszentrum "Kaufland Gotha" ist ebenfalls nicht weit entfernt und bietet eine Vielzahl von Geschäften und Dienstleistungen.
4. *Bildung und Betreuung*:
Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung zahlreich vorhanden. Die Grundschule "Gustav-Freytag-Schule" und das Gymnasium "Arnoldischule" sind nur wenige Minuten entfernt.
Auch mehrere Kitas und Spielplätze befinden sich in der Nähe, was die Gegend besonders familienfreundlich macht.
5. *Freizeit und Erholung*:
Der Schlosspark Gotha und das Schloss Friedenstein sind beliebte Ausflugsziele und nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Hier kann man entspannen und die Natur genießen.
Das Kulturhaus Gotha und das Ekhof-Theater bieten ein abwechslungsreiches kulturelles Programm mit Theaterstücken, Konzerten und Ausstellungen.
6. *Medizinische Versorgung*:
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Arztpraxen und Apotheken. Das Helios Klinikum Gotha ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet umfassende medizinische Versorgung.
7. *Gastronomie*:
Die Umgebung der Friedrichstraße bietet eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Bars. Ob traditionelle Thüringer Küche oder internationale Spezialitäten - für jeden Geschmack ist etwas dabei.
Zusammengefasst bietet die Friedrichstraße 24 in Gotha eine zentrale und gut angebundene Lage mit vielen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Sie ist ideal für Familien, Berufspendler und alle, die die Vorzüge einer gut entwickelten städtischen Infrastruktur schätzen.
Sonstiges
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Stefan Oschmann
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Wohnfläche: 112,57 m²