***Praxis-/Büroflächen in zentrumsnaher Lage im 2. OG mit Lift***
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese gewerblichen Räume wurden die letzten Jahre von einer Steuerkanzlei genutzt, die sich nun vergrößert und daher das Büro zum Oktober räumen. Der derzeitige Grundriss wurde in Leichtbauweise erstellt und kann auf die eigenen Bedürfnisse umgestaltet werden. Der Bürotrakt befindet sich im 2. Obergeschoss und ist praktisch mit dem Lift zur erreichen. Ein Laubengang führt zu den Gewerbeflächen, die aktuell wie folgt aufgeteilt sind: Empfangsbereich mit Garderobe, 8 Büros, 1 Verwaltungsbereich/Büro, 1 Abstellraum, 1 Archiv, 1 Küche, 2 x 2 WC´s (Damen u. Herren)
Zum Angebot gehört auch noch ein Lagerraum im Dachgeschoss des Hauses.
Die Mitarbeiter parken bequem in der Tiefgarage unter dem Gebäude - 7 Parkplätze à 60,-€/mtl. stehen zur Verfügung.
Ausstattung
Wissenswertes zur Vermietung und Ausstattungsmerkmale:
- beheizt werden die Räume mit einer Gas-Zentralheizung
- eine Klimaanlage wurde vom jetzigen Mieter eingebaut und kann übernommen werden
- Bodenbelag: Industrieteppich, Fliesen
- kurzfristig beziehbar
- Kaution 2 Monatskaltmieten
- provisionsfreies Angebot für den Mieter
- Mieten + Nebenkosten zzgl. MwSt.
Lage
In zentrale Lage mit guter Parkplatzsituation befindet sich dieses gepflegte Wohn-/ und Geschäftshaus im Bereich "Alte Weberei". Die freien Gewerberäume liegen im 2. Obergeschoss mit Lift in Süd/Westausrichtung. Der Busbahnhof ist nur 2 Gehminuten entfernt.
Sonstiges
Stichworte Tiefgarage vorhanden, Bundesland: Bayern