Praxis- / Büroräume in zentraler Lage von Gera

07545 Gera

980,00 €
Warmmiete
5
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
07545 Gera
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Zimmer
5
Büroflächen
120 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
b1e779f9-3d90-4492-938c-865b670820ba
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2000
provisionsfrei
Warm­miete
980,00 €
barrierefrei
provisionsfrei
Verfügbarkeit
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Baujahr
1920

***Ausführliche Informationen zu dem Objekt und dem Potential erhalten Sie in unserem separaten Exposé. Dazu gibt es auch weitere Grundrisse Abrechnungsunterlagen und vieles Mehr. Kontaktieren Sie uns, um alle Unterlagen und einen anschließenden Besichtigungstermin zu erhalten.***

KURZBESCHREIBUNG:

Die Gewerberäume befinden sich im 2 Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die ehemalige Praxis verfügt neben einem Empfangsraum über drei weitere über den Flur begehbaren Behandlungszimmer. Zwei Toiletten sowie eine Büroküche befinden sich am Ende des Flures. Dieses Objekt bietet Ihnen optimale Voraussetzungen, Ihre Arbeit an einem gut zu erreichenden Standort zu verrichten. Im zweiten Obergeschoss schafft eine Kombination aus Büro- Praxis- und Lagerräumen hierbei viele Möglichkeiten, sich unternehmerisch zu entfalten. Hinzu kommt eine gute Werbewirksamkeit des Objektes durch die zentrale Lage im Ort. Die ehemalige Praxis bietet viele Möglichkeiten zur optimalen Nutzung der Räumlichkeiten.
Das Haus verfügt über insgesamt 3 Etagen. Die Gewerbefläche ist bequem über einen Aufzug erreichbar.

DIE ECKDATEN IM ÜBERBLICK:

Baujahr: 1920 Lagerräume, Büroräume
Gewerbefläche: ca. 120,00 m²
davon Bürofläche: ca. 120,00m²
aktuelle Nutzung: leerstehend,

Lage

Im Zentrum der Stadt Gera gelegen, lassen sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs mühelos und schnell erledigen. Ob Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen oder Restaurants, vieles ist ohne Auto in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Mit einer gut ausgebauten Infrastruktur ist eine gute und schnelle Anbindung in verschiedene Richtungen gewährleistet. Von der Wohnung aus ist der Bahnhof nur 1,0 km entfernt und in nur 14 Gehminuten erreichbar. Von dort aus sind weitere Bus und Bahnverbindungen möglich.

Sonstiges

Sonstiges Haftungsausschluss:
Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben werden nicht übernommen. Alle Angaben erfolgten auf Grundlage der Informationen unseres Kunden. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Unser Service für Sie:
Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie?
Gerne nehmen wir hierfür Ihr Suchprofil auf und werden Ihnen bei der Suche nach einer geeigneten Immobilie behilflich sein.

Sie sind Immobilieneigentümer und planen Ihre Immobilie oder Grundstück zu verkaufen?

Lassen Sie sich gerne von uns eine kostenlose Immobilienwertermittlung erstellen, hierfür arbeiten wir mit dem Marktführer und Spezialisten für Wertermittlungen zusammen.
Sprechen Sie uns hierzu an oder schreiben uns eine Email.

Gerne führen wir mit Ihnen eine individuelle Einzelbesichtigung durch. Vereinbaren Sie hierzu einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie

[URL="https://tour.giraffe360.com/8380ef50939c4873972d4a83f0e47552/"]360° Rundgang[/URL] Stichworte Gesamtfläche: 120,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, 4 Etagen