Praxis- bzw. Pflegeeinheit im prestigeträchtigen Facharztzentrum Geras
Warmmiete
Zimmer
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Lage
Das straßenprägende Eckgebäude repräsentiert die einzigartige Architektur Geras mit einer gepflegten Sandsteinfassade und einem interessanten Mansardendach. Ärzte aus diversen medizinischen Fachbereichen sowie einer Apotheke nutzen bereits die Chance in dem Prestigeobjekt Geras Gewerbeflächen zu mieten. Diese aktuell leerstehende Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss, im rechten Teil des Gebäudes - der Puschkinplatz 2. Die Einheit bietet ein vollausgestattetes, modernes Pflegebad sowie ein separates WC und eine geräumige Küche. Ebenso stehen 3 großzügige Räume mit jeweils einem Waschbecken sowie ein Büro zur Verfügung. Durch den Grundriss in Kombination mit einer hochwertigen
und praktischen Ausstattung ist die Gewerbefläche vor
allem für Pflegeeinrichtungen, Arztpraxen oder Ähnliches bestens geeignet. Ein Stellplatz ist der Einheit zugeordnet und kann für 40 €/Monat angemietet werden. Das einzigartige Kulturdenkmal aus dem Jahr 1907/08 befindet sich im direkten Stadtkern der Otto- Dix Stadt Gera. Die Verkehrsanbindung über den öffentlichen Personennahverkehr ist optimal. Den Geraer Hauptbahnhof erreicht man in 5 Gehminuten, Straßenbahnhaltestellen sind direkt für der Haustür. In innerhalb von 10 Fahrminuten erreicht man die Autobahnanbindung A4. Nach der Landeshauptstadt Erfurt und der Universitätsstadt Jena, ist Gera die drittgrößte Stadt Thüringens mit einer Einwohnerzahl von ca. 100.000.
Sonstiges
Sonstiges
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Mietercourtage in Höhe einer 2,38 fachen der Monatsnettokaltmiete einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer (aktuell 19%) ist mit dem Zustandekommen des Mietvertrages verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
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