Praxis mit privater Schwimmschule

97688 Bad Kissingen

298.000,00 €
Kaufpreis
260 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
97688 Bad Kissingen
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
260 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
e3ab1355-285f-494d-848d-ef3af3d3d8cf
Kauf­preis
298.000,00 €
provisionsfrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
169.4 kWhm2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1996
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In Deutschland bekanntestem Kurort Bad Kissingen können Sie im Wohnpark Pfalzstraße eine Praxis mit Schwimmbad eröffnen.

In Bad Kissingen gibt es großen Bedarf für eine Schwimmschule. Derzeit gibt es kein öffentliches Schwimmbad in Bad Kissingen.

Das Schwimmbecken hat eine Größe von 8 x 6 m und ist mit der modernsten Technik der Schwimmbadfirma Ospa ausgestattet. Die Reinigung des Beckenwassers erfolgt ohne Chlor auf elektrolytischer Basis. Ein klarer Vorteil für das Babyschwimmen und für Schwangere.
Es sind 2 Saunen der Firma Klafs vorhanden, eine Dampfsauna und eine Finnische Sauna. Die Gesamte Praxisfläche beträgt 260qm.
Somit bietet das Objekt eine gesicherte lukrative Existenz oder Rendite.

Ausstattung

Schwimmbad
Im Erdgeschoss dieses Anwesens befindet sich ein 8 Meter langes sowie 6 Meter breites und 1,30 Meter tiefes Schwimmbad für Wassergymnastikkurse sowie Aqua Fitness, Wasseraerobic und für Kurse mit Babyschwimmen.

Eine Finnische Sauna für 8 Personen sowie eine Dampfsauna für 6 Personen können direkt vom Schwimmbad aus genutzt werden.
Im Untergeschoss befindet sich ein 30qm großer Behandlungsraum mit Solarium, ein Gäste-WC, ein Heizraum und ein Technikerraum für das Schwimmbad.

Lage

Das Objekt befindet sich Zentrumsnah in der Kurstadt Bad Kissingen, welche den Status Weltkulturerbe im letzten Jahr erhalten hat.

Sonstiges

Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs