Praxis- oder Büroetage in Remscheid-Lennep - zentral, flexibel und repräsentativ!
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Objektbeschreibung
Vielseitige Praxis- oder Büroetage im Herzen von Remscheid-Lennep
Diese großzügige und durchdacht aufgeteilte Praxis- oder Büroetage bietet mit ihren 112 m² im Erdgeschoss eines freistehenden Gebäudes den perfekten Ort für professionelle Entfaltung. Ideal für Rechtsanwälte, Physiotherapeuten, Architekten, Ingenieure oder andere anspruchsvolle Berufsfelder verbindet diese Immobilie eine zentrale Lage mit vielseitig nutzbaren Räumen und einem einladenden Ambiente.
Individuelle Raumgestaltung auf 112 m²
Mit insgesamt fünf separaten Zimmern bietet die Etage außergewöhnliche Flexibilität in der Raumaufteilung. Die Räume variieren in Größe und Beschaffenheit und eignen sich ideal als Empfangsbereich, Besprechungszimmer, private Büros oder kreative Arbeitsbereiche. Die vorhandenen, hochwertigen Einbauschränke bieten viel Stauraum und unterstreichen die funktionale Eleganz der Immobilie. Hier können Sie Ihre beruflichen Visionen verwirklichen - vom modernen Praxisbetrieb bis hin zum repräsentativen Büro.
Ein besonderer Vorteil ist die Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach Absprache individuell zu renovieren, sodass sie optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden können. Gestalten Sie Ihre Arbeitsumgebung so, wie Sie es sich vorstellen, und schaffen Sie einen Ort, an dem Sie und Ihr Team sich rundum wohlfühlen.
Einladender Außenbereich mit praktischem Komfort
Die Immobilie punktet nicht nur im Inneren, sondern auch durch ihr gepflegtes und ansprechendes Äußeres. Ein separater Hauseingang sorgt für Diskretion und eine professionelle Atmosphäre, während bis zu zwei Stellplätze direkt vor der Immobilie zusätzlichen Komfort für Sie und Ihre Kunden oder Klienten bieten. Dies macht die Anreise besonders einfach und stressfrei.
Zentrale Lage in Remscheid-Lennep
Die Praxis- oder Büroetage befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Remscheid-Lennep. Nur 5 Gehminuten zum Busbahnhof entfernt, ist die Immobilie optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Gleichzeitig erreichen Sie in wenigen Minuten die Autobahnen, was die Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter gleichermaßen erleichtert. Die zentrale Lage in der Stadt sorgt dafür, dass alle wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen schnell erreichbar sind.
Ein ideales Umfeld für ruhige und professionelle Mietparteien
Diese Immobilie ist wie geschaffen für Mieter, die einen ruhigen und professionellen Arbeitsort suchen. Sie eignet sich hervorragend für Unternehmen oder Praxen, die Diskretion und eine hochwertige Arbeitsumgebung schätzen - ob Rechtsanwälte, Steuerberater, Ingenieure oder Architekten. Die Vermieter legen besonderen Wert auf eine vertrauensvolle und nachhaltige Mietpartnerschaft.
Ihre berufliche Vision beginnt hier
Die Kombination aus flexibler Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und zentraler Lage macht diese Praxis- oder Büroetage zu einer herausragenden Gelegenheit für anspruchsvolle Mieter. Nutzen Sie die Möglichkeit, Ihren beruflichen Erfolg an diesem repräsentativen Standort zu fördern.
Jetzt besichtigen!
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um die vielseitigen Möglichkeiten dieser Immobilie persönlich zu entdecken. Solche Gelegenheiten sind selten und schnell vergeben - machen Sie diesen besonderen Standort zu Ihrem neuen beruflichen Zuhause!
Lage
Lagebeschreibung:
Die Praxis- oder Büroetage liegt in einer der begehrtesten Gegenden von Remscheid-Lennep, die für ihre hochwertige und attraktive Umgebung bekannt ist. Der Stadtteil Lennep genießt einen exzellenten Ruf als gehobener Standort innerhalb von Remscheid und bietet ideale Voraussetzungen für professionelle Dienstleistungen.
Optimale Verkehrsanbindung
Die Immobilie befindet sich nur wenige Gehminuten vom Busbahnhof Remscheid-Lennep entfernt und ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Dank der Nähe zur Autobahn A1 erreichen Sie umliegende Städte wie Wuppertal, Solingen oder Köln in kürzester Zeit. Die zentrale Lage sorgt dafür, dass Ihre Patienten, Kunden oder Klienten aus einem weiten Einzugsgebiet bequem anreisen können.
Attraktives Umfeld mit hohem Prestige
Lennep zeichnet sich durch eine gelungene Mischung aus historischer Atmosphäre und moderner Infrastruktur aus. Der nahegelegene historische Stadtkern mit seinen Fachwerkhäusern, gemütlichen Cafés und Restaurants verleiht der Umgebung einen besonderen Charme und lockt zahlreiche Besucher an. Gleichzeitig bietet die Umgebung alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Einzelhandelsgeschäfte, Apotheken und weitere Dienstleistungen.
Vorteile für Anbieter in dieser Lage
Die Immobilie bietet nicht nur eine ruhige und professionelle Arbeitsumgebung, sondern auch eine ideale Basis für Anbieter, die von der exzellenten Lage profitieren möchten. Lennep wird innerhalb Remscheids als hochwertiger Ort angesehen, was sich positiv auf das Image Ihrer Praxis oder Ihres Büros auswirkt. Die hohe Attraktivität des Standorts zieht eine Klientel an, die Qualität und Professionalität schätzt.
Einladende Nachbarschaft
Die Umgebung kombiniert eine angenehme, professionelle Atmosphäre mit einer guten Erreichbarkeit. Vor der Immobilie stehen bis zu zwei Stellplätze zur Verfügung, was den Komfort für Ihre Patienten oder Kunden zusätzlich erhöht. Diese Kombination aus Prestige und praktischer Zugänglichkeit macht die Lage besonders attraktiv für Ärzte, Physiotherapeuten oder andere Gesundheits- und Beratungsdienstleister.
Ein Standort mit Erfolgspotenzial
Durch die Kombination aus hochwertiger Lage, optimaler Erreichbarkeit und einem ansprechenden Umfeld bietet die Lüttringhauser Straße 18b eine perfekte Basis für Ihren Erfolg. Nutzen Sie die Vorteile dieses angesehenen Standorts, um Ihre Dienstleistungen optimal zu positionieren und Ihre Zielgruppe direkt anzusprechen.
Sonstiges
Stichworte Stellplatz vorhanden, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Flughafen: 64.57, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.59, Distanz zur Autobahn: 4, Distanz zum Bus: 0.3