Praxis-oder Kanzlei- Räume in einer der schönsten historischen Villen in Lindau 2.OG
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Arbeiten in einem exquisiten Büro mit 4 Zimmern in einer prachtvollen Lindauer Villa!
Willkommen in der Friedrichshafener Straße 32, 88131 Lindau! Diese historische Villa, gelegen in einer der besten Lagen Lindaus, bietet Ihnen die Gelegenheit, eine 4-Zimmer-Bürofläche von 80,8 Quadratmetern in einem stilvollen Ambiente zu erwerben und nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Die Gewrbefläche beeindruckt mit großzügigen Raumgrößen:
Zimmer 1: 24,0 qm
Zimmer 2: 15,2 qm
Zimmer 3: 21,2 qm
Zimmer 4: 14 qm
Zusätzlich verfügt das Objekt über einen einladenden Flur von 6,4 qm, der zu den einzelnen Räumen führt.
Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem eigenen Balkon mit 6 qm und einem herrlichen Blick in den gepflegten Garten der Villa. Zwei Parkplätze sind ebenfalls im Angebot inbegriffen, sodass Sie immer einen sicheren Platz für Ihr Fahrzeug haben. Weitere Parkplätze sind gegen einen Aufpreis erwerbbar.
Die Villa ist mit einem Personenlift ausgestattet und barrierefrei begehbar, was einen hohen Komfort bietet. Aktuell befindet sich die Immobilie in Sanierung und Umbau, sodass Sie die Möglichkeit haben, Ihre eigenen Ideen in den finalen Umbau einfließen zu lassen oder die Bürofläche im jetzigen Zustand zu erwerben.
Dieses Objekt eignet sich sowohl als exklusives Eigenheim als auch als renditestarke Kapitalanlage. Die herausragende Lage und die stetig steigende Nachfrage nach hochwertigen Immobilien in Lindau garantieren eine langfristige Wertsteigerung.
Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und werden Sie Teil dieser exquisiten Stadtvilla in Lindau. Lassen Sie sich von dem Charme und den zahlreichen Vorzügen dieser besonderen Immobilie verzaubern.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf bei der Gestaltung Ihrer Bürofläche. Ob als luxuriöse Arztpraxis, zentrales Büro oder als renditestarke Kapitalanlage - dieses Objekt bietet Ihnen alle Möglichkeiten für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Investieren Sie in Ihre Zukunft - Investieren Sie in die Friedrichshafener Straße 32, 88131 Lindau!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <2.000m
Universität <8.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <7.500m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <1.500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Sonstiges
Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 80,80 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Bayern