Praxisfläche Gesundbrunnen
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das 7-geschossige Gewerbeobjekt in hochfrequentierter, exponierter Ecklage wurde 1997 mit aufwendiger, beleuchteter Klinkerverblendung gebaut. Bei der zu vermietenden Gewerbeeinheit handelt es sich um eine helle Fläche, die bisher als Büro genutzt wird. Sie verfügt über 2 Einzelbüros, die von der großzügigen Gemeinschaftsfläche separat begehbar sind, getrennte WC-Anlagen, eine Teeküche und einen kleinen Abstellraum. Gerne wird die Mieteinheit nach Ihrem Bedarf umgebaut, hierfür sollten ca. 2 - 3 Monate ab Mietvertragsabschluss als auch eine entsprechende Anpassung des Mietpreis eingeplant werden. Die Fläche kann im IST-Zustand weiterhin als Büro genutzt werden, würde aber auch als Praxis / Therapiezentrum sehr gut eignen. The 7-storey commercial building in a highly frequented, exposed corner location was built in 1997 with elaborate, illuminated clinker brick cladding. The commercial unit for rent is a bright space that has been used as an office up to now. It has 2 individual offices, which can be accessed separately from the spacious communal area, separate WC facilities, a kitchenette and a small storage room. The rental unit can be converted according to your requirements, for which you should allow approx. 2 - 3 months from the conclusion of the rental agreement as well as a corresponding adjustment of the rental price. The space can continue to be used as an office in its current state, but would also be very suitable as a practice/therapy center.
Ausstattung
Personenaufzug Fliesenboden, Teppichboden Aluminiumfenster Deckenbeleuchtung Raumaufteilung flexibel Sonnenschutz, Teeküche rollstuhlgerecht Tiefgarage Passenger elevator Tiled floor, carpeting Aluminum windows Ceiling lighting, Flexible room layout Sun protection, kitchenette wheelchair accessible Underground car park
Lage
Sehr zentral und verkehrsgünstig am Kreuzungspunkt Prinzenallee / Badstraße gelegen. Vor der Tür fährt die U-Bahn U 8 Pankstraße und Buslinie M 27 (Pankow-Jungfernheide). Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bis hin zum Gesundbrunnen-Center. Der S-Bahnhof Gesundbrunnen ist auch ein Fern- und Regionalbahnhof (S1, S2, S25, S41, S42). Zur Autobahn A 100 Stadtring Seestraße sind es ca. 4 km. Very centrally and conveniently located at the Prinzenallee / Badstraße intersection. The subway line U 8 Pankstraße and bus line M 27 (Pankow-Jungfernheide) run right outside the door. There are numerous shopping opportunities right up to the Gesundbrunnen-Center. The Gesundbrunnen S-Bahn station is also a long-distance and regional train station (S1, S2, S25, S41, S42). The freeway A 100 Stadtring Seestraße is approx. 4 km away.
Sonstiges
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Frau Conny Beck
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