Praxisfläche in Zentrumslage

26802 Moormerland

Miete:
Preis auf Anfrage
141 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26802 Moormerland
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
141 m2
Etage
1
Bonitätsnachweis
Online-ID
bdcd1b33-8e39-41ff-85b0-4bd2772ff587
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
750,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
130,00 €
Aufzug
Einbauküche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
(inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2028-09-25
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Wärmewert
69.5 kWhm2a
Baujahr
1975
Baujahr laut Energieausweis
1975

Die hier angebotene Praxisfläche im Zentrum von Moormerland-Warsingsfehn befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Geschäftshauses mit Fahrstuhl. Die Räumlichkeiten bestehen aus drei Behandlungsräumen, einem Wartezimmer, einem Labor, einem weiteren kleinen Behandlungszimmer, einem Ultraschallraum, Teeküche, 2 WC-Räumen sowie einem Kellerraum. Ausreichende Parkmöglichkeiten sind im Außenbereich vorhanden.

Ausstattung

Die komplette Praxiseinrichtung kann auf Wunsch vom bisherigen Mieter übernommen bzw. erworben werden. Das Objekt ist mit einer Gasheizung ausgestattet. Bodenbeläge: PVC und Teppichböden, ein Aufzug ist vorhanden, die Fenster wurden vor Kurzem erneuert

Lage

Diese Immobilie befindet sich in geschäftlich höchst interessanter direkter Zentrumslage von Warsingsfehn. Im gepflegten Geschäftshaus befinden sich weitere gut frequentierte Geschäfte u. a. eine Fahrschule, ein Sanitätshaus. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Eine gute Verkehrslage auch zu den umliegenden Städten Leer, Aurich und Emden sowie eine Anbindung an die A 28 Richtung Niederlande und A 31 Richtung Oldenburg/Bremen sind gegeben.