Praxisfläche mit Potenzial

78727 Oberndorf am Neckar

209.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer

Objektdaten

Adresse
78727 Oberndorf am Neckar
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Zimmer
7
Etage
1
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
e09b1f79-039a-40b4-95df-9f5c5710d969
Kauf­preis
209.000,00 €
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
75 kWhm2a
Gültig bis
2028-10-29
Aus­stell­datum
29.10.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1987
Baujahr laut Energieausweis
1987
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Willkommen in Ihrer neuen Praxis!
Diese ehemalige Kinderarztpraxis bietet Ihnen auf 125 Quadratmetern eine ideale Gewerbefläche für Ihre neue Praxis.

*Lage: Die Praxis befindet sich in einer erstklassigen Lage von Oberndorf, mit ausgezeichneter Sichtbarkeit und Zugänglichkeit für Patienten.

*Raumaufteilung: Mit 4 Behandlungszimmern, einem geräumigen Wartezimmer mit speziell gestaltetem Kinderbereich, zwei WC´s, einem Empfangsbereich und einem Labor bietet diese Einheit alle notwendigen Räumlichkeiten für eine erfolgreiche Praxis.

*Zusätzliche Annehmlichkeiten: Neben dem Gebäude wurde ein Parklift erbaut, sodass Ihnen ein eigener Parkplatz zur Verfügung steht.

*Gemeinschaftseinrichtungen: Das Gebäude verfügt insgesamt über 9 Einheiten, darunter 6 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten. Das monatliche Hausgeld beträgt moderate 291 Euro und umfasst die gemeinschaftlichen Unterhaltskosten.

Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihre Praxis in einer hoch frequentierten und gut etablierten Umgebung aufzubauen oder zu erweitern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das volle Potenzial dieser großartigen Gewerbefläche!

Sonstiges

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Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtum vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und Ihre Kontaktdaten mitteilen.

[URL="https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Gesamtfläche: 125,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen