Praxisflächen am Top-Standort Kaiserbau
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Optimaler Standort: profitieren Sie von optimaler Erreichbarkeit, Parkmöglichkeiten und einem ausgewogenen Mieter-Mix im "Kaiserbau".
Der Gebäudekomplex "Kaiserbau" ist weit über die Stadtgrenzen von Göppingen hinaus bekannt. Zahlreiche Praxen, Büronutzer, Dienstleister, Handelsbetriebe und auch Gastronomen sind Mieter in diesem Gebäude vor den Toren der Fußgän-
gerzone von Göppingen.
So ist das Objekt optimal per Auto oder auch per Bus mit einer Haltstelle unmittelbar vor dem Objekt erreichbar. Direkter Nachbar ist das Einkaufszentrum Agnes, welches Mitte des vergangenen Jahres neu eröffnet hat.
Hier befinden sich unter anderem bekannte Einzelhändler wie TK-Maxx, Rituals, Snipes und Depot, sowie zahlreiche Gastronomiebetriebe und ein ALDI.
Ausstattung
Zur Vermietung steht eine attraktive Praxisfläche mit ca. 135 m², gelegen im 2. Obergeschoss. Die Einheit eignet sich ideal für medizinische oder therapeutische Praxen, sowie für andere Dienstleistungsunternehmen.
Auch eine Büronutzung ist denkbar.
Die Praxis bietet eine offene Raumaufteilung. Diese flexible Gestaltung ermöglicht eine optimale Nutzung der Fläche für verschiedene Konzepte ohne die Notwendigkeit großer Umbauten. Sollten dennoch Umbauarbeiten gewünscht oder notwendig sein, zeigt sich die Eigentümerseite bei einer entsprechenden Mietlaufzeit offen.
Ein besonderes Highlight ist die eigene Terrasse.
Die hauseigene Tiefgarage des Kaiserbaus stellt ausreichend Parkmöglichkeiten für ihre Mieter zur Verfügung. Das Objekt ist mit mehreren Personenaufzügen ausgestattet.
Lage
Die Stadt Göppingen hat über 58.000 Einwohner und ist im Hinblick auf Industrie, Gewerbe und Handel sowie Verwaltungs- und Bildungseinrichtungen der Mittelpunkt des Landkreises Göppingen, in welchem ca. 255.000 Menschen leben.
Sonstiges
Sonstiges
Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Provision. Diese beträgt bei Kauf 4 % aus dem Kaufpreis, bei Miete Laufzeit unabhängig 3 % aus dem Zehnjahresmietwert. Eine Provision wird fällig mit Abschluss eines Übernahmevertrages und versteht sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer (Kauf = 4,76 % inkl. USt. / Miete = 3,57 % inkl. USt.). Im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit sind wir auch für die Eigentümerseite entgeltlich tätig.
Unser Angebot beruht auf Angaben unseres Auftraggebers, hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Pläne haben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. -vermietung behalten wir uns ausdrücklich vor.
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Stichworte
Gesamtfläche: 135,00 m²
Sonstiges: EDV-Verkabelung