Praxisflächen in Melle-Mitte: gut erreichbar, gut sichbar, flexibel in der Aufteilung!

49324 Melle

2.230,00 €
Warmmiete

Objektdaten

Adresse
49324 Melle
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
d444c6f6-fd60-4488-8b05-72e2124291e4
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.500,00
provisionsfrei
Warm­miete
2.230,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
480,00 €
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
(inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2029-05-01
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Wärmewert
75 kWhm2a
Baujahr
1999
Baujahr laut Energieausweis
1999

Sie suchen noch die passenden Räumlichkeiten für Ihre Praxis bzw. Ihre Dienstleistungen? Dann sollten Sie hier einmal genau hinschauen: dieses ebenerdige Gewerbeobjekt punktet auf ganzer Linie mit Größe, Lage und Ausstattung. Top: der Vermieter ist flexibel für Ihre Wünsche, Umbauten bzw. Einbau eines weiteren Behandlungszimmers oder Büroraums.

Präsentieren Sie Ihre Dienstleistungen in hellen Räumlichkeiten, mit öffentlichen Parkplätzen direkt vor der Tür oder in unmittelbarer Nähe!
Der großzügige, helle Hauptraum mit angebautem schönen Wintergarten bietet viel Platz für Ihre Geschäftsidee und eine angenehme Raumatmosphäre. Eine ruhige, sonnige Außenterrasse bietet die Möglichkeit einer Bestuhlung.

Zu den gewerblichen Räumen gehören zudem ein Küchenbereich sowie im Keller zwei Lagerräume und WC-Anlagen.

Was sind Ihre Pläne? Sprechen Sie uns gerne an und wir schauen gemeinsam, ob die Räumlichkeiten perfekt für Ihre Ideen sind!

Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie und besprechen Ihre Wünsche!

Ausstattung

+++ Ideal für viele Nutzungsoptionen: Praxis, Büro, Laden, Büro, Bäckerrei, Gastronomie, Dienstleistungen
+++ Großer Hauptraum mit Wintergarten
+++ Umbauten nach Absprache möglich
+++ rundherum Schaufensterfläche
+++ Außenterrasse, Bestuhlung möglich
+++ Küchenbereich
+++ 2 Eingänge
+++ WC-Anlage
+++ zwei Lagerräume im Keller
+++ Zahlreiche kostenfrei Parkmöglichkeiten direkt vorm Haus
... und vieles mehr!

Könnte dies die perfekte Gewerbeimmobilie für Ihre Pläne sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen:
Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter:
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/mieten/

Lage

+++ zentrale Innenstadtlage
+++ innerhalb der Fußgängerzone
+++ kostenfreie Parkmöglichkeiten, Parkdeck in der Nachbarschaft
Details zur Lagebeschreibung, finden Sie auf unserer Website unter http://www.knabe-immobilien.de/immobilien/mieten/

Sonstiges

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.5.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 75.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Provisionsfrei für den Mieter. Stichworte Nutzfläche: 159,26 m², Gesamtfläche: 159,26 m², Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.01, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.00