PREIS GESENKT - Inkl. Garage! Erstbezug - kleine Singelwohnung

78667 Villingendorf

159.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
51 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
78667 Villingendorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
51 m2
Immobilienwert
Online-ID
afbf3974-1866-4ea4-9025-f46a28279045
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
159.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Fenster, Dusche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
25.1 kWhm2a
Gültig bis
2033-04-28
Aus­stell­datum
28.04.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2022
Baujahr laut Energieausweis
2022
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das hier angebotene Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Ortslage von Villingendorf. Das ursprüngliche Wohnhaus stammt aus dem Jahre 1960 und wurde nun aufwendig und liebevoll im KFW-70-Standard kernsaniert.

Die zu verkaufende 2-Zi.-Single- Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von über 51 m². Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen seitlichen Hauseingang. Die Wohnfläche verteilt sich auf ein Zimmer, einen offenen Wohn-/Ess- und Küchenbereich und ein Badezimmer mit Fenster. Vom Wohn-/Essbereich aus gelangen Sie auf die sonnig gelegene Terasse in herrlicher Süd- und Westausrichtungund den Garten.

Die Ausstattung der Wohnung kann als modern und hochwertig bezeichnet werden. Einzelheiten hierzu entnehmen Sie gerne der vorliegenden Baubeschreibung.

Im Preis enthalten ist eine Garage samt Nebenraum.

Lage

Villingendorf liegt am Ostrand des mittleren Schwarzwalds zwischen 501 und 718 Meter Höhe über dem oberen Neckartal etwa vier Kilometer nördlich der Kreisstadt Rottweil.
Die Gemeinde grenzt im Westen an Dunningen, im Norden an die Rottweiler Exklave Hochwald und Bösingen, im Osten an Epfendorf und Dietingen und im Süden an Rottweil und Zimmern ob Rottweil.
Zur Gemeinde Villingendorf gehören das Dorf Villingendorf und das Gehöft Tannwald.
Die Hänge des Neckartals im Osten der Gemeinde gehören zum Landschaftsschutzgebiet Neckartal mit Seitentälern von Rottweil bis Aistaig und zum FFH-Gebiet Neckartal zwischen Rottweil und Sulz.

Quelle: WIKIPEDIA.de