?? PREIS REDUZIERT! Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit schöner Aussicht auf Maintal mit Außenstellplatz

63477 Maintal

159.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
60 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63477 Maintal
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
60 m2
Etage
7
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Immobilienwert
Online-ID
785a2eb6-3533-4bb0-83d1-03b6fee60d3a
Kauf­preis
159.000,00 €
unterkellert
teilweise
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
108.6 kWhm2a
Aus­stell­datum
01.01.1970
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1966
Baujahr laut Energieausweis
1966
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in der siebten Etage des achtstöckigen Gebäudes in Maintal, Am Kreuzstein 51. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von etwa 60 Quadratmetern und ist sofort bezugsfrei. Sie verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Die Wohnung wurde zuletzt noch in diesem Jahr modernisiert und befindet sich in einem guten Zustand. Ein Balkon ist ebenfalls vorhanden, was eine angenehme Outdoor-Atmosphäre schafft.

Zusätzlich gibt es einen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, und einen Außenstellplatz für das sichere Parken. Das monatliche Hausgeld beträgt 585 Euro.

Die Wohnung ist Teil eines mehrstöckigen Gebäudes mit insgesamt acht Etagen. Das Treppenhaus und die Außenstellplätze sind ebenfalls gut gepflegt.

Ausstattung

- Abstellraum: Zusätzlicher Stauraum innerhalb der Wohnung
- Keller: Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Balkon: Gemütlicher Balkon mit Ausblick
- Außenstellplatz: Parkplatz vor dem Gebäude

Lage

Die Wohnung befindet sich in 63477 Maintal, und bietet eine hervorragende Anbindung an die Metropolregion Frankfurt am Main. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zur Wirtschaftsmetropole Frankfurt sowie zu Hanau aus, was Pendlern eine schnelle Verbindung zu wichtigen Arbeitsplätzen und Annehmlichkeiten bietet.

Die direkte Anbindung an die Autobahn A66 sorgt dafür, dass sowohl Frankfurt als auch Hanau innerhalb weniger Minuten erreichbar sind. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gut ausgebaut, mit verschiedenen Bus- und Bahnlinien, die eine bequeme Fahrt zu den umliegenden Städten ermöglichen.

In der unmittelbaren Umgebung stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf zur Verfügung. Zudem sind Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen leicht erreichbar. Die lokale Infrastruktur erfüllt die Bedürfnisse einer modernen Gemeinschaft und bietet alles von Supermärkten über Restaurants bis hin zu Sportmöglichkeiten und Grünflächen.

Diese Lage verbindet eine erstklassige Verkehrsanbindung mit urbaner Nähe, was 63477 Maintal zu einem attraktiven Wohnort für Menschen macht, die eine hohe Lebensqualität und eine strategische Position im Rhein-Main-Gebiet suchen.

Sonstiges

Sonstiges Alle Angaben basieren auf den uns vorliegenden Informationen und können ohne Gewähr sein.
Es wird empfohlen, eine eigene Prüfung der Objektdetails vorzunehmen.
Sollte in der Anzeige kein Energieausweis vorhanden sein, befindet sich dieser derzeit in Bearbeitung und wird bald zur Verfügung gestellt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 7 Etagen, modernisiert: 2024