Preisknaller!! Cityhaus in ruhiger Lage!

99994 Schlotheim

98.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
99994 Schlotheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
102 m2
Wohnfläche
130 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Immobilienwert
Online-ID
21aae0ed-0e74-477f-8736-3c4e5c7ceb30
Kauf­preis
98.000,00 €
Altbau
Haustiere erlaubt
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
118.9 kWhm2a
Gültig bis
2032-06-03
Aus­stell­datum
03.05.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1930
Baujahr laut Energieausweis
1930
Heizungsart
Zentralheizung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Gewerbeeinheit besticht mit seiner guten Lage, einem guten Schnitt und viel Freiraum für die ganze Familie.

Im Erdgeschoss befindet sich der ehemalige Geschäftsbereich, Aus/Umbau als Einliegerwohnung durchaus möglich. Im Obergeschoss findet man den Wohnbereich mit einer großen Küche und zwei Schlafräumen mit einen geräumigen Flur. Der Dachboden ist noch zu vergrößern, ein Gästezimmer ist bereits vorhanden.
In diesem Eigenheim hat eine Familie mit zwei Kindern genügend Freiraum um ihr Leben individuell zu gestalten.

Offizielles Gutachten liegt vor.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Satelittenschüssel

Wohnhaus wurde ab 1990 energetisch saniert

Lage

Schlotheim ist ein Ortsteil der Stadt und Landgemeinde Nottertal-Heilinger Höhen im Unstrut-Hainich-Kreis in Thüringen (Deutschland).
Schlotheim liegt in der Mitte Deutschlands in hügeliger Landschaft im Nordwesten des Thüringer Beckens. Es ist Namensgeber des herzynisch, das heißt von Nordwest nach Südost, verlaufenden Schlotheimer Grabens, dessen Verlauf hier vom Tal der Notter auf den im Ortsgebiet mündenden Marolteroder Bach übergeht und im zweitgenannten Abschnitt durch die Heilinger Höhen flankiert wird.

Sonstiges

Sonstiges VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: [email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen, 3 Etagen, modernisiert: 2014