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Energieausweis
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Objektbeschreibung
Interessante Gewerbeeinheit in 85625 Glonn, im Erdgeschoss gelegen, ca. 101,3 m², zuzüglich 7,3 m² Nutzfläche, derzeit vermietet, inklusive Keller und Kfz-Stellplatz
Ausstattung
Das grundsolide Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1928 in massiver und konventioneller Bauweise errichtet. In der Vergangenheit wurde es laufend von den Eltern der derzeitigen Eigentümer umgebaut und modernisiert. Die Öl-Zentralheizung wurde zuletzt 1987 erneuert. Die Ausstattung ist pflegeleicht. So sind alle Böden entweder mit PVC-Belag oder mit keramischen Fliesen belegt.
Lage
Im Südosten der Landeshauptstadt München, eingebettet in die reizvolle Hügellandschaft des Voralpenlandes liegt die bekannte und beliebte Marktgemeinde Glonn.
Die interessante Gewerbeeinheit / Ladenfläche befindet sich nur wenige Schritte südlich des Glonner Marktplatzes auf dem Weg zur Schule und zum Feuerwehrhaus.
Sonstiges
Sonstiges
Baujahr: 1928
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 549,0 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 31,8 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 447,1 kWh/(m²*a)
"Hier heißt es zugreifen!"
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 108,00 m², Gesamtfläche: 108,00 m², vermietbare Fläche: 108,00 m², Ladenfläche: 101,00 m²