Preisreduktion! Gepflegte Doppelhaushälfte mit viel Platz in Varel

26316 Varel

164.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
133 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26316 Varel
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Doppelhaushälfte, Haus
Zimmer
6
Grundstück
634 m2
Wohnfläche
133 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
7a1671c4-c416-4757-896f-d4f5c26ae401
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
164.000,00 €
Preis pro m²
1.233,08 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
176.16 kWhm2a
Gültig bis
2033-05-03
Aus­stell­datum
04.05.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1954
Baujahr laut Energieausweis
1954
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Zum Verkauf steht diese gepflegte Doppelhaushälfte mit großzügigem Garten in zentraler Lage von Varel. Alle relevanten Versorgungseinrichtungen, wie z.B. Schulen, die Innenstadt und die ärztliche Versorgung, sind schnell erreichbar. Das Objekt verfügt über ausreichend Raum, auch für die größere Familie. Das Erdgeschoss teilt sich in die Küche, den Hauswirtschaftsraum mit Gartenzugang, ein Bad mit WC und Wanne, ein Esszimmer und ein großes Wohnzimmer auf. Das Obergeschoss verfügt über drei Kinderzimmer, ein großes Elternschlafzimmer und ein Bad mit WC und Dusche. Der Außenbereich wird durch zwei Garagen, eine Werkstatt und einen Außenkamin ergänzt. Teilweise wurden schon erste energetische Maßnahmen (Dachdämmung) vorgenommen. Die Gasheizung ist von 2015. Das Objekt ist frei und kann kurzfristig übergeben werden.

Sonstiges

Besichtigungstermine Nach Absprache. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen