****Preisreduktion**** Penthouse Wohnung mit großer Dachterrasse in Windorf!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Die in der Anzeige angebotene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss.
Vom Flur aus, sind alle Zimmer einzeln begehbar. Der großzügige und helle Wohn- und Essbereich mit Blick auf die Terrasse besticht durch seine Offenheit.
Nebenan befindet sich die Küche und ein Abstellraum, welcher genügend Platz bietet. Die beiden Zimmer am Anfang und Ende des Flurs sind hell und mit einem Paketboden ausgestattet. Ein großes Bett und Schrank können dort ihren Platz finden. Das Badezimmer ist gefliest, mit einer großen Regendusche und Fenster modern gestaltet.
Das Highlight ist die große Dachterrasse, welche 38,73 m² umfasst. Es können leicht mehrere Garnituren und Liegestühle aufstellt werden. Auch ein Grill und Sonnenschirm sind locker unterzubringen.
Der Ausblick richtet sich in die Natur. Sie können also Ihre Freizeit ungestört und in Ruhe genießen.
Das Grundstück liegt im Herzen des Neubaugebietes „Donaublick II“ in Windorf. Hier entsteht eine komplett neue Siedlung.
Das Achtfamilienhaus wird auf zwei Ebenen erbaut. Mit eigener Tiefgarage und Stellplätzen im Freien bietet es höchsten Komfort.
Egal ob Sie auf der Suche nach einer gemütlichen kleinen Wohnung, oder einem Zuhause für sich und Ihre Familie sind – wir sind sicher, hier können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen.
Beim Ausbau wird ein besonderes Augenmerk auf zeitloses und wohnliches Design gerichtet – ankommen, wohlfühlen, zu Hause sein. Gerne können Sie Ihre eigenen Wünsche mit einfließen lassen, sofern dies dem Baufortschritt entsprechend, möglich ist.
Sehr gerne laden wir Sie zu einer unverbindlichen Besichtigung oder einem persönlichen Beratungsgespräch ein.
Eine detaillierte Wohnflächenberechnung lassen wir Ihnen selbstverständlich bei Interesse zukommen.
Raumaufteilung
In diesem Neubau entstehen insgesamt 8 Wohnungen, wobei auf verschiedenste Bedürfnisse Rücksicht genommen wird.
Egal ob Sie nach einem kleinen Zuhause für sich selbst, oder für eine ganze Familie suchen - wir sind sicher, hier werden Sie fündig.
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Lage
Wohnen, wo andere Urlaub machen!
Der Markt Windorf mit seinen rund 5.000 Einwohnern liegt in der Region Donau-Wald am nördlichen Ufer der Donau, vier Kilometer flussabwärts von Vilshofen an der Donau und ca. 20 Kilometer nordwestlich von Passau entfernt. Windorf überzeugt durch einen hohen Freizeit- und Naherholungswert, sowie der direkten Anbindung an die A3 und die B8. Windorf bietet für Familien ganz hervorragende Angebote – Kinderkrippe bzw. Kindergarten und eine Grundschule finden Sie direkt im Ort – weiterführende Schulen sind in den umlegenden Gemeinden zu finden. Gerade wenn Sie wert darauf legen, dass Ihre Kinder in einer beschaulichen Umgebung aufwachsen, wird Sie der Markt Windorf begeistern. Die Natur, welche Windorf umgibt können Sie täglich nutzen, um dem stressigen Alltag zu entfliehen. Egal ob Sie Fahrradsport oder ausgedehnte Spaziergänge bevorzugen – in und um Windorf bleiben die Erholung betreffend keine Wünsche offen. Gerne besichtigen wir vor Ort die sich aktuell im Bau befindliche Immobilie mit Ihnen – bei dieser Gelegenheit können Sie sich selbst ein Bild von diesem herrlichen, staatlich anerkannten Urlaubsort machen.
Sonstiges
Sonstiges
Wir suchen für vorgemerkte Kunden Eigentumswohnung von 60 - 140m². Melden Sie sich gerne bei uns.
Angabenvorbehalt:
Alle Angaben und Darstellungen sowie Zahlenangaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt und überprüft. Sie beruhen auf dem Stand November 2021. Irrtümer und Rechenfehler bleiben jedoch vorbehalten. Bei technischen Werten, wie etwa den Angaben zu den Wohnungsgrößen, sind Abweichungen möglich. Änderungen, z. B. aufgrund baulicher Auflagen oder technischer Notwendigkeiten, bleiben vorbehalten. Bei den abgebildeten Visualisierungen und Fotos handelt es sich um unverbindliche Beispiele und Muster aus der Sicht des Illustrators bzw. Fotografen. Abgebildete Möbel und Einrichtungsdetails sind unverbindliche Einrichtungsvorschläge und nicht Bestandteil des Vertrages. Allein verbindlich ist die bau- und Leistungsbeschreibung des notariell beurkundeten Kaufvertrages. Eine Haftung des Herausgebers bzw. der Vertriebsbeauftragten für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in diesem Exposé gegenüber den Erwerbern ist, soweit rechtlich zulässig, ausgeschlossen.
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Maklervertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns - FEHA Immobilien GmbH, Johann-Bergler-Str. 2, 94032 Passau, Tel.: 0851-955090, Fax: 0851-751795, e-Mail: [email protected] - mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Maklervertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung