!!! Preisreduktion! Vermietetes 2-Familienhaus! Zwingend Text beachten!!!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
ACHTUNG erst lesen:
* Preis ist fix, kein letzter Preis!
* es gibt kein Mietkauf!
* Über den Besichtigungstermin wird erst nach Anfrage des Exposés informiert. Es gibt nur den vorgegebenen Termin, keine Alternativtermine!
* Feuchtigkeit durch Fenster im EG und Eingangsbereich
* Probleme mit Elektrik im 2. OG (Verteilerdose hat gebrannt)
* Nebengelass ist das Dach undicht
* Gastherme funktionsfähig, aber 30 Jahre alt
Das zum Verkauf stehende 2-Familienhaus ist komplett an eine Familie vermietet. Das Objekt untergliedert sich in eine 3-Raum-Wohnung im Erdgeschoss sowie eine Wohnung im 1. und 2. Obergeschoss des Hauses mit separatem Eingang über die Rückseite des Objektes.
Nebengelass mit einer Garage, Unterstellmöglichkeit und eine kleine Grünfläche befinden sich am Haus.
Die Jahresnettokaltmiete beträgt aktuell 8.400 € und bietet Steigerungspotenzial!
Der neue Eigentümer sollte handwerkliches Geschick mitbringen. Im Objekt besteht noch Handlungsbedarf im Bereich Heizung und Fenster. Dafür stimmt der Preis und das Objekt bietet langfristige Vermietungschancen!
Lage
Die Immobilie befindet sich in Geschwenda und bietet einen kurzen Weg zur Autobahn A71. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie verkehren einige Buslinien. In Laufnähe gibt es zwei Restaurants sowie eine Apotheke.
Sonstiges
Sonstiges
Ist Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen Besichtigungstermin!
Die Angaben beruhen auf den vom Eigentümer gemachten Angaben und wurden bestmöglich durch uns überprüft.
Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage www.sebastian-burkhardt.de
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 20,00 m², 3 Etagen, modernisiert: 2023