Preisreduziert - Mehrfamilienwohnhaus mit etabliertem Nagel- und Fußpflegesalon

39261 Zerbst

390.000,00 €
Kaufpreis
12
Zimmer
308 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
39261 Zerbst
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
12
Grundstück
171 m2
Wohnfläche
308 m2
Kellerfläche
114 m2
Dachbodenfläche
60 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
9375917
Anbieter-ID
15175#HfPoCu
Stand vom
10.10.2024
Kauf­preis
390.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % Provision nach derzeitig gesetzlicher Regelung, fällig und zahlbar nach notarieller Beurkundung
Badezimmer
4
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1950
Baujahr laut Energieausweis
1950
Letzte Modernisierung
2015
Kfz-Stellplatz
4

Das Wohn- und Geschäftshaus hat 4 Wohn- und eine Geschäftseinheit. Das alteingesessene Nageldesign- & Fußpflegestudio im Erdgeschoß kann mit übernommen werden. Die Wohnungen im Haus sind vermietet. Vor dem Haus befinden sich 4 Stellplätze.

Lage

Die Stadt Zerbst / Anhalt mit einer über 1000 jährigen Geschichte liegt im Landkreis Anhalt-Bitterfeld und hat ca. 24.000 Einwohner mit seinen Ortsteilen. In der Stadt kreuzen sich die Bundesstrassen 184 und 187a. In ca. 40 Min. erreicht man die Landeshauptstadt Magdeburg auf der B 184 und in ca. 15 Min. Dessau-Roßlau. Zerbst hat einen Bahnanschluß und es fahren mehrere Buslinien. Die nächsten Anschlussstellen der BAB 2 und 9 erreicht man jeweils in ca. 30 Minuten. Das Wohn- und Geschäftshaus liegt an der B 184.

Sonstiges

Disclaimer Datenschutz und Objektnachweis mit Widerrufsverzicht. Wir bitten um Verständnis, dass wir aus Datenschutzgründen, sowohl im Sinne der Interessenten und aber auch im Sinne der Verkäufer nur Anfragen beantworten können die Angaben über Vorname, Name, Straße mit Hausnummer und Wohnort mit Postleitzahl, sowie eine Telefonnummer und eine Emailadresse für Rückfragen enthalten. Natürlich können Fragen auftreten, welche in einem Exposè nicht beantwortet werden können. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und deren Beantwortung sowie für einen Besichtigungstermin kurzfristig zur Verfügung. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann der Makler keine Gewähr übernehmen, da Informationen teilweise von 3. Personen übernommen wurden. Eine Weitergabe der Unterlagen bedarf der Zustimmung der Langer Immobilien GmbH & Co. KG und ist provisionspflichtig. Das Objekt gilt hiermit als nachgewiesen. Irrtümer und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Es wird keine Haftung übernommen. Wir bitten um Kenntnisnahme der Widerrufsbelehrung und Zustimmung zum sofortigen Beginn der Maklertätigkeit durch Anklicken und um Rücksendung des beiliegenden Objektnachweises, ausgefüllt und unterschrieben, mit Zustimmung zur Datenspeicherung während der Dauer der Geschäftsbeziehung gemäß Datenschutzerklärung. Vielen Dank für Ihr Verständnis und Ihre Mitarbeit, es lohnt sich. Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydinger Straße 14-16, 10178 Berlin Stand März 2019 Quellenangabe: Das Exposé wurde auf Grund einer eigenen, eingehenden Besichtigung, nach Angaben des Eigentümers und mit Hilfe von Ortsangaben und Angaben zur Lage aus Wikipedia erstellt. Die Bilddateien wurden selbst erstellt.

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Herrn Wolf-Dieter Möbius

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Ihr Ansprechpartner

Herrn Wolf-Dieter Möbius
Walther-Rathenau-Straße 9, 06749 Bitterfeld-Wolfen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immobilo.de, Objekt 15175#HfPoCu - vielen Dank!