-PREISREDUZIERUNG- 4,5 Zimmer-Wohnung mit großem Garten, zentral in Notzingen

73274 Notzingen

535.000,00 €
Kaufpreis
4,5
Zimmer
107,69 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73274 Notzingen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4,5
Wohnfläche
107,69 m2
Zustand
Erstbezug
Immobilienwert
Online-ID
dc3f2899-79a2-41d2-b5c7-19a85c93448c
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
535.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
teilweise
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
offene Küche
Baujahr
2023
Kfz-Stellplatz
1× / 29.800,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

-5 Wohneinheiten jeweils mit Terrasse / Gartenbereich oder Balkonen / Dachterrasse
-Wohnflächen von 98qm bis 148qm
-große Glasflächen hin zum schön begrünten Gartengrundstück und in Richtung Westen
-Tiefgaragenzufahrt innerhalb des Gebäudes
-Zugang im Norden mit überdachtem Eingang
-Gebäude durch moderne gestalterische Details gegliedert
-Garage mit 5 großzügigen Kfz-Stellplätzen und ausreichend Raum für Fahrräder
-separater Waschraum im Keller
-bezugsfertig Mai 2024

Ausstattung

- Personenaufzug rollstuhlgerecht
- Fußbodenheizung in allen Aufenthaltsräumen und Bädern
- teilweise überdachte Terrasse mit 31,46qm
- Sondernutzungsrecht am Garten mit 215,82qm
- attraktiv und hochwertig gestaltetes Bad mit gefliestem Duschboden
- Parkettboden im Wohn-/Essbereich
- Vinyl-Designbelag in Schlafräumen
- Großformatfliesen im Badezimmer
- elektrische Rollläden an allen Fenstern
- dreifach verglaste Fenster, außen dunkelgrau und innen weiß
- Edelstahlgriffe an Fenstern und Innentüren
- Lüftungssystem als Kombination aus Abluftgeräten und
Fensterfalzlüftern
- alle Aufenthaltsräume und Bäder mit separat regelbarer
Fußbodenheizung
- Wärmeerzeugung über Holzpellet-Brennwertkessel
- Heizungs- und Warmwasserversorgung mit thermischer
Solaranlage
- Fahrrad-Schräghochparker in Tiefgarage
- Vorbereitung für Anschluß E-Mobilität an den TG-plätzen

Lage

Das 5-Familienhaus befindet sich in zentraler Lage von Notzingen. Der auch als ‘Bodenbachgemeinde’ bezeichnete Ort liegt auf 316 Meter und umfasst ca. 3600 Einwohner

Wald- und Naherholungsgebiete sind sehr schnell erreicht. Eine gute Infrastruktur und ein reges Vereinsleben macht Notzingen zu einem begehrten Wohnstandort.
Verschiedene Kindergärten, die Grundschule sowie diverese Geschäfte des täglichen Bedarfs sind überwiegend fußläufig erreichbar. Sämtliche weiterführende Schulen und ein umfangreiches Einkaufsangebot bietet das nahe gelegene Kirchheim unter Teck.

Eine Bushaltestelle in direkter Umgebung bringt Sie in kurzer Zeit in die umliegenden Gemeinden.
Die Anbindung an die A8 und die B10 ist optimal.

Sonstiges

Besichtigungstermine Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Sie erreichen uns...
-im Büro (Montag -Freitag von 08:30-12:30Uhr) unter 07021 - 739 52 50
-per Mail: [email protected]