Preisreduzierung! Am Glücksteinquartier, sehr zentral, umgerüstet auf Gasfrei!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Heller Wohn-/Schalfbereich durch große Fenster mit Blick auf die eigene Terrasse, mit elektronischen Rollläden, Küche mit Extrafenster.
Der eigene Kellerraum befindet sich direkt neben der Wohnung.
Lage
5 Gehwegminuten vom Hauptbahnhof, im Glücksteinquartier gelegen. Lindenhof ist ein sehr urbaner Stadtteil von Mannheim mit vielen Geschäften (Lebensmittel, Eiskaffee, Restaurants, Schuhmacher, Schlüsseldienst usw.) sowie Kindergärten und Schulen. Zur Innenstadt kann man in ca. 15 Minuten laufen oder mit der nahegelegenen Straßenbahn in 5 Minuten fahren.
Die Nähe zum Rhein und Waldpark bietet trotz der zentralen und stadtnahen Lage eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Bitte keine Makleranfragen!
Sonstiges
Außergewöhnliches Appartement
Es handelt sich hier um ein aussergewöhnliches Appartement mit einer 20qm großen Terrasse, die zudem auch komplett überdacht werden darf, so dass die Wohnung durch Anbau eines Wintergartens vergrößert werden könnte. Die Wohnung wurde 2013 generalsaniert.Im Jahr 2022 wurde ein Wärmepumpen-Klimasplitgerät und ein Durchlauferhitzer eingebaut. Somit ist für diese Wohnung kein Gas mehr nötig, was den Energieverbrauch hinsichtlich des Energieausweises zum Positiven verändert. Ebenso wurde die Hebeanlage, die sich im daneben liegenden Keller befindet, 2022 auch erneuert..
Die Einbauküche ist von 2013. 2016 wurde eine Sicherheitsstahltüre mit 9fach-Verriegelung eingebaut. Der Boden der Wohnung ist komplett gefliest.
Die Wohnung ist frei zum Selbstbezug oder als lukrative Investitionsmöglichkeit.
Besichtigungstermine
Besichtigungen werden nach Kontaktaufnahme vereinbart.
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