***PREISREDUZIERUNG - DHH in Jügesheim mit 1142 m² Grundstück inklusive ***

63110 Rodgau

550.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
175 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63110 Rodgau
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Doppelhaushälfte
Zimmer
8
Grundstück
1.142 m2
Wohnfläche
175 m2
Immobilienwert
Online-ID
66152ac7-8afa-4c84-871e-a5392e4c3435
Kauf­preis
550.000,00 €
provisionsfrei
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
194 kWhm2a
Gültig bis
2034-09-17
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1920

Diese ordentliche voll unterkellerte Doppelhaushälfte wurde 1920 in massiver Bauweise auf einem botanischen ca. 1.142 m² großen Grundstück in Jügesheim in guter Lage erbaut. Die Immobilie bietet auf 2,5 Etagen gut aufgeteilten Wohnraum. Der Garten ist ein Traum für jeden Hobbygärtner und Naturfreund. Dazu wird Sie die Privatsphäre überzeugen, die Sie in vollen Zügen genießen können.

Ausstattung

Ordentlich ausgestattete Immobilie mit Vollwärmeschutz auf der Außenfassade.

Lage

Das Haus befindet sich in sehr gesuchter Lage von Rodgau Jügesheim.

Die Stadt Rodgau gehört insbesondere wegen der hervorragenden Infrastruktur zu den beliebtesten Wohnlagen des Rhein-Main-Gebietes. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Ortskern mit vielen Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs, Post, Apotheke, Ärztehäuser und zahlreichen, gastronomischen Angeboten. Auch Kindergärten und Schulen aller Lernformen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Außerdem ist ein attraktives Freizeit- und Kulturangebot für Jung und Alt gegeben, nahe gelegene Feld- und Waldwege laden zu Radfahren, Joggen oder zu Spaziergängen ein. Weiterhin verfügt der Standort mit schnell erreichbaren Autobahnanschlüssen (B45/A3) über eine hervorragende Anbindung zu den umliegenden Städten Frankfurt, Offenbach, Hanau, Darmstadt und Aschaffenburg, dem Rhein-Main-Flughafen und weiteren Fernzielen. Gleichwohl ist auch ohne PKW aufgrund des gut strukturierten, öffentlichen Personennahverkehrs mit der S-Bahnlinie (S1) und diversen Busverbindungen ein sehr gutes Fortkommen in der Region garantiert.

Sonstiges

Sonstiges Alle Angaben beruhen auf Aussage des Verkäufers, eine Garantie kann nicht übernommen werden.

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