Preisreduzierung! - freistehendes Einfamilienhaus auf idyllischem Eigentumsgrundstück direkt am ruhigen Volkspark
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Sehr geehrte Damen und Herren,
in dieser Anzeige sehen Sie ein freistehendes Einfamilienhaus mit ca. 82 m² Wohnfläche auf einem 430 m² großen Eigentumsgrundstück.
Es handelt sich bei diesem Grundstück ausdrücklich nicht um ein Erbpachtgrundstück.
Das Wohnhaus wurde im Jahr 1951 erbaut. Das Badezimmer sowie Teile der Elektroinstallation wurden 2017 erneuert/ saniert.
Das Objekt ist vollständig beräumt (siehe Fotos) und wird im gegenwärtigen Zustand veräußert.
Das gesamte Haus wird durch Elektroheizungen beheizt. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein Ofen, welcher ebenfalls zum heizen genutzt werden kann.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls elektrisch.
In dem ruhigen Garten befindet sich eine großzügige Terrasse und eine PKW-Zufahrt mit Carport. Der Garten bietet viel Platz für weitere Gestaltungsideen.
Fahrzeuge können direkt auf dem Grundstück oder vor dem Grundstück geparkt werden.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss des Objektes befindet sich das Wohnzimmer, das Esszimmer, die Küche und das Badezimmer.
Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich das Schlafzimmer und das Kinderzimmer.
Der Keller besteht aus zwei Räumen in denen sich die Hausanschlüsse, sowie ein Teil der Gebäudetechnik befindet.
Lage
Das Objekt befindet sich direkt angrenzend an den Volkspark in Schöningen.
Schöningen ist eine Kleinstadt im Landkreis Helmstedt und in direkter Nähe zum Höhenzug Elm. Schöningen liegt etwa 35 km südöstlich von Braunschweig und etwa 45 km westlich von Magdeburg an der Grenze zu Sachsen-Anhalt. Die Stadt Schöningen hat ca. 12.000 Einwohner.
Die Autobahn (A2) ist ca. 14 km von dem Grundstück entfernt.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Es finden ausschließlich Einzelbesichtigungen statt.
Zur Besichtigung liegt der Energieausweis vor und kann eingesehen werden.
Bei Interesse oder Fragen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Tel.: 01601163373
Die in der Anzeige enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Trotz aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen. Mit dem Zugang dieses Angebotes kommt ein Maklervertrag zustande. Wird von unserem Angebot Gebrauch gemacht und das Objekt erworben, zahlt der Käufer an uns die für das Objekt ausgewiesene Courtage. Die Courtage ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags verdient und zur Zahlung fällig. Die Courtage für den Käufer beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis.
Stichworte
Zustand: teilsaniert, renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung