Preisreduzierung: Hübsches Einfamilienhaus mit Potenzial
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ansprechpartnerin im Urlaub bis 06.01.2025
Anfragen werden daher nicht bearbeitet.
Ideal für Selbermacher und Handwerker.
Dieses kleine Idyll wartet auf seine neuen Eigentümer. Das Anwesen besteht aus einem Wohnhaus mit rund 112qm (Wohnfläche), angrenzendem Anbau mit ehemaligem Hühnerstall und einer Garage.
Der Garten ist Richtung Süden ausgerichtet. Nur durch ein Gartentürchen getrennt, ist der angrenzende Wald zu erreichen.
Ein Teil des Grundstückes ist als Gemüsegarten genutzt worden und bietet weiter die Möglichkeit diesen wieder zu bewirtschaften.
Das Haus ist derzeit leerstehend.
Wir freuen uns über Ihre Anfrage und senden Ihnen gern unser Expose´ zu!
Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Angaben von Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeitet werden.
Ausstattung
DG:
- 2,5 Zimmer
- Abstellraum/Dachnische
EG:
- Wintergarten mit angrenzender Küche
- Wohnzimmer mit großzügigem Essbereich
- Bad mit Wanne und Fenster
- WC und Bad mit Fußbodenheizung
KG:
- Technik und Lagerräume
Lage
- Ortsrandlage mit eigenem Waldzugang
- Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
- Grüne Umgebung und Natur in der Umgebung
Schwebheim ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Schweinfurt und liegt ca. sechs Kilometer südlich von Schweinfurt. Schwebheim war ein reichsritterliches Dorf und wird wegen des Kräuteranbaus das "Apothekergärtlein" Frankens genannt. Der Ort entwickelte sich zu einem bevorzugten Schweinfurter Wohnvorort mit starkem Einwohnerwachstum und zum Straßendorf, mit einer Nord-Süd-Ausdehnung von 3,1 Kilometern. Außer dem Hauptort gibt es keine weiteren Gemeindeteile.
Verkehr:
Schwebheim hat Anbindung an die B 286 mit eigener Abfahrt. Unweit nördlich liegt das Schweinfurter Kreuz, an dem die B 286 die Bundesautobahn 70 kreuzt. Parallel zur B 286 läuft längs durch das Straßendorf die Staatsstraße 2271 als Hauptachse des Ortes.
Öffentliche Einrichtungen:
Heidekindergarten
Schlosskindergarten
Hallenbad / Solarium
Gemeindebibliothek
Tierheim
Jugendtreff
Bürgerhaus
Bildung:
Grundschule
Heideschule zur individuellen Lernförderung
Außenstelle der Volkshochschule Schweinfurt
Außenstelle der Musikschule Schweinfurt
Sonstiges
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.8.2034.
Endenergiebedarf beträgt 419.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1936.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Nähere Angaben zu unserem Angebot erhalten Sie gern auf Anfrage!
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Alle Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Wir sind hier vermittelnd tätig und übernehmen daher keine Haftung.
Ihr Ansprechpartner:
Wüstenrot Immobilien
Sophie Brendel
Bezirksleiterin Immobilien
Immobilienmaklerin (IHK)
Zert. Sachverständige für Immobilienwertermittlung
Büro NEA:
Würzburger Str. 25
91413 Neustadt a. d. Aisch
Büro Fürth:
Flößaustraße 22
90763 Fürth
Mobil: 0175-3674640
Email: [email protected]
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Bayern