!Preisreduzierung! Mehrfamilienhaus als perfektes Invest!
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Objektbeschreibung
Das angebotene Mehrfamilienhaus in Bremerhaven stellt eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit dar. In zentraler und gefragter Lage gelegen, umfasst das Objekt insgesamt sechs gut geschnittene Wohnungen sowie zwei großzügige Ladenflächen im Erdgeschoss. Alle Einheiten sind vollständig vermietet, was für eine solide und kontinuierliche Mietrendite sorgt.
Die Wohnungen zeichnen sich durch funktionale Grundrisse und helle Räume aus, die bei Mietern sehr beliebt sind. Die Ladenflächen profitieren von einer hohen Frequenzlage und sind langfristig an stabile Gewerbetreibende vermietet, was das Objekt zu einer sicheren und attraktiven Einnahmequelle macht.
Der allgemeine Zustand des Hauses ist ordentlich, wobei punktuelle Modernisierungen möglich sind, um den Wohnkomfort weiter zu erhöhen und das Potenzial des Gebäudes voll auszuschöpfen. Diese Maßnahmen könnten das Objekt noch weiter aufwerten und langfristig zur Erhöhung der Mieterlöse beitragen.
Die ausgezeichnete Lage im Herzen Bremerhavens macht dieses Mehrfamilienhaus besonders attraktiv. In unmittelbarer Nähe befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, was den Standort sowohl für Mieter als auch für Gewerbetreibende äußerst begehrt macht.
Insgesamt stellt dieses Objekt eine interessante Gelegenheit für Investoren dar, die ein langfristig vermietetes Mehrfamilienhaus in einer aufstrebenden und zentralen Lage von Bremerhaven suchen, mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial.
Energiekennwert: 136,5 kWh(m2a), Klasse: E, Gebäudeart: Mehrfamilienhaus, Ausweistyp: bedarf, Energieträger: Erdgas
Bei Fragen sowie Interesse, rufen Sie mich gerne an.
Özcan Bicen 17632672421
ImmoSky Deutschland
Lage
Bremerhaven, eine dynamische Stadt an der Nordseeküste, entwickelt sich zunehmend zu einem interessanten Standort für Immobilieninvestitionen, insbesondere im Bereich Mehrfamilienhäuser. Die Stadt profitiert von ihrer strategischen Lage innerhalb der Metropolregion Bremen/Oldenburg und von ihrer historischen Rolle als bedeutender Hafenstandort. Diese Faktoren tragen zu einer stabilen wirtschaftlichen Basis bei, die sich positiv auf den Immobilienmarkt auswirkt.
Der Immobilienmarkt in Bremerhaven bietet aktuell ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Die Immobilienpreise liegen noch unter dem Niveau vieler vergleichbarer Städte in Deutschland, was insbesondere für Investoren, die an einem langfristigen Wertzuwachs interessiert sind, von Vorteil ist. Gleichzeitig steigt die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich an, bedingt durch eine wachsende Bevölkerung und die gezielte Förderung der Stadtentwicklung durch kommunale Initiativen.
Besonders interessant sind Wohnlagen in zentrumsnahen Vierteln sowie in Stadtteilen, die in den letzten Jahren durch Modernisierungsmaßnahmen aufgewertet wurden. Die Kombination aus günstigen Kaufpreisen und einer steigenden Mietnachfrage macht diese Lagen zu vielversprechenden Investitionszielen. Bremerhaven fördert zudem energetische Sanierungen und Modernisierungen, was zusätzliche Anreize für Investoren schafft, in die Verbesserung und den Ausbau von Bestandsimmobilien zu investieren.
Ein weiteres Plus ist die gute Anbindung Bremerhavens an das überregionale Verkehrsnetz sowie die Nähe zu Bremen, was die Stadt auch für Pendler attraktiv macht. Dadurch ergibt sich ein stabiler Mietermarkt, der durch die Ansiedlung von Unternehmen aus den Bereichen Logistik, erneuerbare Energien und Forschung weiter gestärkt wird.
Insgesamt bietet Bremerhaven Investoren im Bereich Mehrfamilienhäuser einen Immobilienmarkt mit solidem Potenzial für Wertsteigerungen und attraktiven Renditen. Die Kombination aus einer wachsenden Nachfrage, günstigen Einstiegspreisen und einer strategisch günstigen Lage macht die Stadt zu einem vielversprechenden Standort für langfristige Investitionen.
Bei Fragen sowie Interesse an Besichtigungsterminen, rufen Sie mich gerne an.
Özcan Bicen 017632672421
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Sonstiges
Stichworte Wohnfläche: 562,00 m², Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 95,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, 4 Etagen