*Preisreduzierung* Nettes Einfamilienhaus in angenehmer Wohnlage von Bexbach

66450 Bexbach

270.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
140 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
66450 Bexbach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
530 m2
Wohnfläche
140 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
2a5ea42c-fcec-45de-b428-c041f22db43d
Kauf­preis
270.000,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
150,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
172.66 kWhm2a
Gültig bis
2034-09-06
Aus­stell­datum
06.09.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1975
Baujahr laut Energieausweis
1975
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses nette Einfamilienhaus steht in begehrter Lage von Bexbach direkt gegenüber der Grund- und Gesamtschule.

Es besticht durch seine gute Raumaufteilung sowie den jeweiligen großen Zimmern die genug Platz für die ganze Familie bieten.

Die Wohnfläche verteilt sich auf 2 Ebenen folgend:

Erdgeschoss:
- großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin
- großes Schlafzimmer mit Balkon
- Küchenbereich nebst schöner Einbauküche
- Gäste-WC

Obergeschoss:
- 3x Schlafzimmer
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche

Im Außenbereich befindet sich ein großer Hof sowie ein kleiner Garten.

Zur Unterbringung der Fahrzeuge steht eine Garage sowie weitere Stellplätze auf dem eigenen Grundstück zur Verfügung.

Erneuerungen:
- 2022 Warmwasserspeichers der Heizung
- 2020 Großteil der Fenster (3-fach Verglasung mit Kunststoffrahmen)
- 2018 Haustür
- 2013 Kamin im Wohnzimmer
- 2012 Wasser- und Abwasserleitungen
- 2012 Heizungsleitungen
- 2012 Stromleitungen
- 2012 Dachdämmung
- 2012 Badezimmer
- 1998 Ziegeleindeckung
- Einige kosmetische Renovierungen und auch Erneuerungen sowie der Außenbereich müssen noch erleidgt werden

Alle Angaben basieren auf Angaben des Eigentümers. Hierfür übernehmen wir keine Haftung

Sonstiges

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen