Preisreduzierung - TOP Gelegenheit! Mehrfamilienhaus mit Geschäftsanteil

55627 Martinstein

279.000,00 €
Kaufpreis
1.200 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55627 Martinstein
Nutzungsart
Wohnnutzung
Gesamtfläche
1.200 m2
Grundstück
1.200 m2
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
7a70aba6-b704-41e6-96f2-ffef396bbf94
Kauf­preis
279.000,00 €
Parkmöglichkeit
Garage
Baujahr
1967
Kfz-Stellplatz
8
Parkmöglichkeiten insgesamt
8

Immobilie mit gewerblichem Teil und 3 Wohneinheiten. Bis zu 10 % Mietrendite möglich.

Aktuell sind die 3 Wohneinheiten vermietet (Kaltmiete Euro 20.000,00 p.a.)

Ausstattung

Wohnung 1:
122m² - 5 Zimmer, Küche, Duschbad, GästeWC, Hauswirtschaftsraum, kleine Terrasse, Vorratsnische, Keller

Wohnung 2:
119 m² - 5 Zimmer, Küche, Badezimmer mit Wanne, 2 Gäste-WCs,

Wohnung 3:
76m² - 2 Zimmer, Küche, Badezimmer mit Wanne, Vorratskeller

Gewerblicher Anteil:
Showroom 151 m² mit 2 Büros 41 m²
Lagerfläche ca. 250 m²
2 KFZ Stellplätze
separat 2 Garagen u. 8 PKW Stellplätze
Ölheizung, neuer Brenner 2018
Fenster teilweise 3-fach verglast

Lage

Ortsmitte Martinstein an der B41

Sonstiges

Sonstiges Frei nach Absprache Stichworte Wohnfläche: 317,00 m², Gesamtfläche: 1.200,00 m², vermietbare Fläche: 317,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1