PREISSENKUNG! +++ Großzügig geschnittenes EFH in schöner Ortslage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
EFH mit 6 Zimmern, Terrasse und angrenzendem Garten
Wellnessbereich mit Hallenbad, Whirlpool und Sauna
zwei Garagenstellplätze sowie ein zusätzlicher Carportstellplatz
Raumaufteilung
Das EFH wurde 1980 in massiver Bauweise auf einem ca. 857 m² großen Eigentumsgrundstück in ruhiger Ortsrandlage errichtet.
Sie wohnen großzügig auf 311 m² über zwei Ebenen und nutzen zudem einen geräumigen Keller (145 m²).
Im Erdgeschoss liegen ein sehr großzügig und sehr hell gestaltetes Wohnzimmer, ein gemütlicher Essbereich sowie ein Schlafzimmer mit einem angrenzenden Waschraum und ein Arbeitszimmer. Weiterhin nutzen Sie eine große Küche und ein kleines Gäste-WC.
Ins Obergeschoss führt eine offene Treppe. Hier richten Sie zwei Schlafräume ein und nutzen ein größeres Zimmer mit integrierter Küche sowie ein helles Vollbad.
Da das Obergeschoss vollumfänglich mit einer Küche und einem Badezimmer ausgestattet ist, läßt sich diese Ebene als eine eigenständige Wohneinheit nutzen. Somit wäre eine Nutzung als Zweifamilienhaus gut möglich.
1992 erfolgte ein Anbau, um einen Wellnessbereich mit einem Hallenbad, einem Whirlpool und einer Sauna mit einer eigenen Dusche zu schaffen.
Als Bodenbeläge wurden für die Wohn- und Schlafräume im Erdgeschoss Teppichböden gewählt; für das Obergeschoss helle Laminatböden.Alle Bäder sowie die Küche im Erdgeschoss sind gefliest.
Die Fenster sind zweifach verglast und in Kunststoffrahmen gefasst. Rollläden sind vorhanden.
Eine sonnige Terrasse lädt zum Entspannen ein. Ein gepflegter und gut eingewachsener Garten grenzt an.
Geheizt wird mit Gas über eine Zentralheizung mit unterstützender Solarthermie. Zudem sorgt ein Kachelofen im Essbereich für wohlige Wärme.
Für Ihre Pkw´s stehen Ihnen zwei Garagenstellplätze und ein zusätzliches Carport zur Verfügung.
Lage
Das EFH liegt in ruhiger Ortsrandlage.
Im Ort finden Sie eine Grundschule sowie eine Turnhalle, eine Kiga und kleinere Einkaufsmöglichkeiten. Im Ortskern ist eine Landarztpraxis ansässig.
Weiterführende Schulen befinden sich Wathlingen und Uetze.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Besichtigungstermine vereinbaren wir individuell.
Bitte kontaktieren Sie uns hierfür schriftlich über e-mail oder die Kontaktanfrage. Wir bearbeiten ausschließlich schriftliche Anfragen.
Vielen Dank.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Wellness: Wellnessbereich
Sonstiges: frei werdend